2015-06-29
微信号“商业地产云智库”5060
技巧一：消费者精准定位
如K11总体定位于25-50岁追求现代生活的社会消费群体。拥有中高收入水平，对时尚、艺术充满热情，懂得享受并追求生活品质的中产阶级，并根据不同的项目进行消费者细分。
技巧二：引进创意品牌
香港K11品牌
香港K11以Y-3、SPORTB、longchamp等年轻时尚品牌为主，并拥有众多首次进驻香港的设计师品牌，主要客群为追求时尚创意的中等收入人群。
上海K11品牌
上海K11拥有BURBERRY、Chloé、DOLCE&GABBANA、MaxMara等众多国际一线品牌，面向追求品质生活，认同创意品牌价值的高收入人群。
武汉K11品牌
武汉K11为“新食艺”，大部分为餐饮创意品牌，面向追求生活品质的中等收入人群。
总结：香港、上海、武汉K11分别依据不同的地段、区位和商业环境，选择了不同的客群定位和创意品牌组合。在建筑空间、景观装饰、活动策划中，通过对“艺术、人文、自然”三大元素的运用，塑造了统一的品牌形象。
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