（商产网报道）商产网独家整理今年6月广东商业地产界发生的十大事件：佳兆业活过来了，郭英成已重掌佳兆业大权；万科与鹏华基金推出国内首只公募REITs，万科物业拟分拆上市；恒大联手腾讯香港买壳引发猜想，恒大医院又开业了；万达快钱首推商业地产众筹“稳赚1号”；广州琶洲千亿电商启动，复星、腾讯、阿里、国美进驻；绿景集团整体上市，壳公司绿景中国获138亿港元注资；真功夫估值21亿缩水到7亿，蔡达标股权拍卖或难产；华润万家（相关干货）乐购整合再现风波，乐购南区发生罢工事件；广州友谊佛山店提前撤场被告，法院判决需付违约金3319万元；广州九大百货端午节销售跌1.9％，业绩依然难有增长。
1、佳兆业活过来了 郭英成已重掌佳兆业大权
关键词：佳兆业，郭英成
事件概述：事实上，佳兆业从2013年起就大举进军文体产业，拥有多个标志性场馆的运营权，针对文体产业，佳兆业特意组建了一家200多人的专业公司——佳兆业文体公司，接下来文体产业将在全国一二线城市和大型省会城市加速落地。
事件点评：佳兆业要全面摆脱危机，需要尽快恢复正常销售回笼现金，这取决于郭英成能否向债权人提出较融创更佳的债务重组方案，毕竟现在房地产市场正在好转，债权人更不可能较此前作出让步。
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2、万科与鹏华基金推出国内首只公募REITs 万科物业拟分拆上市
关键词：万科，公募REITs，万科物业
事件概述：国内首只公募REITs——鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金将于6月26日起正式发行，该产品以不高于基金总资产50%的比例投资于万科前海企业公馆股权，以获取商业物业稳定的租金收益机会。万科还正在将万科物业分拆上市，截至2014年底，万科物业的合同管理面积是1亿平方米，规模仅次于彩生活。
事件点评：在国内，虽然REITs早有运作，但之前国内试水的REITs都以私募形式发行，对投资者人数、资金起点均有较高门槛要求。此次鹏华前海万科REITs的正式发行，不仅是符合国家政策的发展要求，更是符合行业整体发展的大趋势，将金融创新红利惠及社会大众。
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3、恒大联手腾讯香港买壳引发猜想 恒大医院又开业了
关键词：恒大，腾讯，恒大医院
事件概述：6月23日，香港上市公司马斯葛发布公告，商产网恒大地产联手腾讯入主马斯葛，耗资7.5亿港元收购后者75%股权。继恒大健康旗下的第一家互联网社区医院6月18日在广州开业后，6月23日，恒大原辰医学美容医院在天津开业了，这是家综合整形外科医院，许多韩国当红明星都在此做过整容手术。
事件点评：市场猜测恒大旗下商业地产、酒店、物业管理公司可能借此分拆上市。
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4、万达快钱首推商业地产众筹“稳赚1号”
关键词：万达，快钱，稳赚1号
事件概述：6月8日，万达集团联手快钱公司共同推出中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”，这也标志着两家公司联手打造的万达互联网金融业务正式宣告落地。“稳赚1号”突破了传统商业地产的融资模式，运用创新的互联网金融方式，使资金直接注入到万达广场的建设之中。
事件点评：外界担忧万达可能涉及互联网平台“自融”问题，自融是指实体企业自己在线上开办网贷平台，融到的资金主要用于自己企业或关联企业使用，此举就涉嫌非法集资。
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5、广州琶洲千亿电商启动 复星、腾讯、阿里、国美进驻
关键词：琶洲千亿电商，复星
事件概述：6月30日，众所期盼的广州琶洲电商总部土地拍卖结果出炉，总值78亿元的7宗靓地被复星、腾讯、阿里巴巴、国美以底价获得，广州琶洲电商总部终于迎来了自己的主人。
事件点评：琶洲正在快速形成中国电商总部集聚地，这源自广州深厚的商贸沉淀和广交会中国第一会展平台的影响力，在企业与政府共同努力下，腾讯、阿里等大型IT企业首先落户，将带动众多电商集聚，随着政府相应政策、规划和配套措施的跟上，琶洲找到了正确的发展定位。
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