香港大埔超级城投1.1亿元翻新 租金升幅按年升逾一成

   2015-07-06 文汇报3900

  即将踏入暑假消费旺季,各大商场使出浑身解数吸客,冀带动商户营业额。新鸿基(相关干货)发展(中国)董事冯秀炎昨表示,旗下大埔超级城今年暑假期间的宣传推广费用达420万元创新高,按年增加10%。另外,商场翻新资金亦会加码,增加1,000万元至1.1亿元。

  租升稳定 加逾一成

  大埔超级城昨举行「小白狮50周年祭珍藏馆」揭幕礼,冯秀炎出席活动后表示,商户在6月传统淡季的营业额表现一般,盼踏入暑假可以逐步回复平稳;预计在宣传期间,即自昨日起至下月23日,客流可达1,200万人次,营业额可达4亿元至4.5亿元。另外,商场A、C、D区的改善工程预计在2017年完成,建筑面积达10万呎,佔总面积15%,涉及30个租户。工程完成后,整体租户可增至180户,上升14%。

  今年上半年商场客流约4,300万人次至4,800万人次,较去年同期升10%至15%;营业额约15亿元至18亿元,按年增10%至15%。冯秀炎预料下半年商场无论在客流或营业额均会稳定向好,保持双位数增长。租务方面,上半年约有31个新租及续租租户,租金升幅分别按年升约10%至20%以及10%至18%,下半年约有48个新租及续租租户。

  商场去年收租逾3亿元,呎租介乎120元至350元,客流及营业额均创新高,分别逾9,000万人次及逾32亿元。冯秀炎表示,大埔超级城稳佔集团区域商场最高营业额前五位置,未来将以六大元素发展,分别是新旧和谐共融、生活品味、潮流创意、艺术文化、教育互动及多元轻食,以配合租户组合的多元发展。

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