“地产穷，金融兴”，券商报告无不这样概括时下趋势。热词“互联网+”下，房企的金融嗅觉正渐渐被激活。与过往常规的合纵连横不同，“房地产+金融”的运作模式已成为房企争夺拉锯战中成功者的标配。
蛋糕分食者众多，星河集团总裁姚惠琼日前就对时代周报记者表示，星河计划成立业务全覆盖的金融控股集团，将目前已经发展的金融业务整合起来，发挥更大的效益。其中涵盖资产管理、基金、股权投资、保险、银行、小额贷款、融资租赁七大金融业务。未来，金融集团将成为星河继房地产开发和商业地产运营之后的又一主营业务。
“我们经过研究发现，无论在欧美还是中国，金融都是一个国家经济发展的主动脉，对于星河而言，最安全的配置无疑就是金融。”姚惠琼说，公司研究发现，随着人民生活水平的提高，保险意识会显著增强，保险行业的发展潜力巨大。在创投行业方面，可以参照的坐标是美国，美国上世纪60年代的腾飞是从新兴经济开始的，而创投则是新兴经济最好的助推器，因此公司在金融投资方面的落脚点是保险和创投，此外也参股银行。
成立于1989年的星河集团以房地产起家，项目布局广州、深圳、天津、惠州等城市。早在2009年，公司宣布参股阳光保险集团，成为最早跨界金融业的房企之一。经过多轮增资扩股之后，星河集团目前仍是阳光保险的第七大股东。
除了布局保险业，星河在2009年成功入股国内资本金规模最大的本土创投公司—深圳市创新投资集团有限公司，排在深圳市国资委之后，位列第二大股东。姚惠琼介绍说，公司股权投资业务已经初见成效。目前，对外资产规模已达到50多亿市值，在20多个新兴行业完成56项投资。目前，股权投资项目已经进入收获期，2015年有包括爱迪尔珠宝、国显科技、广东百合媒介、厦门绿洲环保、江西合力泰电子在内的5家所投企业上市。
此外，为了引导高新行业发展，由龙岗区政府、星河集团、深圳创新投联合牵头，发行5亿元创业投资引导基金，以位于深圳坂田的星河WORLD为基地，用于支持、孵化新能源、生物工程、信息技术等行业新秀，并进一步吸引境内外知名投资机构。
资料显示，星河WORLD项目是一个产城、产融、产教、产居四位一体的项目，该项目70多万平方米甲级写字楼将容纳3000家企业，吸引10万人办公居住，给片区带来千亿产值。这一项目是星河集中实验金融转型的地产项目，星河尝试用项目产权或租金与创新企业进行产权置换，这一过程也帮助星河变身创投机构。
姚惠琼称，星河在星河WORLD还专设3000平方米的创客空间，借助这一空间，星河集团也将涉水对于初创企业的天使投资。事实上，星河对于金融投资方面的雄心远不止于此。除了整合旗下金融模板，同时也有意分拆旗下商业、物业板块，登陆目前火爆的新三板。
类似星河在金融领域的大规模布局的房企布局金融并非孤例，时代周报记者注意到，包括绿地集团、复星国际、泛海控股等企业频频大手笔布局金融产业，逐步从房地产向金融投资类企业转型，并已经获得可观的回报。问题来了，潮涌般而来的尝鲜者，要如何在这场贴身肉搏中漂亮翻身？
