今年上半年，广州（包括增城和从化）通过公开招拍挂共出让56宗地，土地总出让金371.094亿元，总出让面积218.4968万㎡，按年初计划今年推地1621.45万㎡来算，今年上半年，广州土地出让仅完成全年任务的13%左右。
并且，溢价成交的仅3宗，分别是天河区高唐新建区的商业设施地块、长岭居YH-A3-0地块、天河区广州大道北路920号（广日电梯地块），溢价率分别为11.66%、23.97%、15.77%。其余均是底价成交，底价成交率为94.6%。
随着楼市回暖逐渐明朗，广州的土拍市场却有些过分平静，业内认为，与经济低迷、房企资金紧张、出让土地结构和市场需求有出入（商业地块过多）等原因有关。
萝岗成上半年土地出让大户 广日电梯旧厂单价最贵
其中，商业和住宅用地42宗，5宗流拍（不成交），6宗中止出让，2宗推迟。总收入358.8307亿元，相比去年上半年（374.7799亿元）减少4.2%；土地总面积为137.61万㎡，相比去年上半年（213.0442万㎡）减少35.4%。
新黄埔区成功出让的土地宗数最多，13块，并且全部集中在萝岗，总面积约53.59万㎡，占上半年全市总出让面积38.9%；最少的是从化和荔湾区，各一块，荔湾出让的是广钢地块地下空间。
摘取楼面地价最高桂冠的，是广日电梯旧厂（天河区广州大道北路920号地块），为1.8524万元/㎡。海珠区广纸打包出让的7幅地块以88.9亿元“荣登”单宗地块成交价榜首。
中心区旧厂改造地块及萝岗科学城成为近年来热门板块
市中心土地资源寸土寸金，近年来能够“挤出来”挂拍和开发的，大部分都是旧厂改造地块，建成了也基本成为中高端住宅区、中高档商圈和商务写字楼。
从今年上半年市中心土地出让情况看，未来2-3年内可能开发出的高端住宅区将会分布在天河区广州大道北路920号（广日电梯旧改）、元岗路粤隆客车厂地块、海珠区广纸地块；近郊大面积宅地主要分布于萝岗长岭居、科学城和知识城。单单科学城就出让了六块地，分别位于开泰大道以南、发源路以北/神舟路以西/新阳东路以东、新桥路以南/开泰大道以东、开源大道西北侧/开创大道以西、开源大道北侧/神舟路以东、斑鱼塘路以南，在附近上班、有置业需求者可持续关注这些地块。另外，琶洲电商聚集地和国际金融城地块的出让，在未来2-3年内将会形成两大中高端商务圈，与珠江新城遥相呼应。
上半年广州近郊开发得较多的是商业设施用地大多在新黄埔的开发区版块，一部分为区府和科学城、知识城提供居住需求，另一部分则是绿化和空气上佳地段，作为生态养老医疗居住需求，比如长岭居。
