上海迪士尼度假区的等比例模型今日首次发布，六大主题园区组成的主题乐园：“米奇大街”、“奇想花园”、“探险岛”、“明日世界”、“宝藏湾”及拥有“奇幻童话城堡”的“梦幻世界”。
该乐园拥有多项全球迪士尼乐园“第一”，包括明日世界、晶彩奇航、宝藏湾、创极速光轮、探险岛、十二朋友园等为首发景点。除了全景模型，新民网记者还注意到，作为中国大陆首家迪士尼，上海迪士尼度假区内不乏中国元素。
广发证券在13日的报告中表示，从这两个角度出发，迪士尼主题近期值得关注:
作为消费类主题的龙头，迪士尼在全球运营的成功经验与高人气保证了主题的确定性，未来如果每年全球数千万人次游客游览上海迪士尼，上海的相关产业究竟将发生多大变化，目前仍不能设限封顶。
因此，迪士尼主题逻辑是，只要迪士尼还未到开园时，那么其参观人数及其影响就还未进入数据验证期，在此前的催化剂对于主题投资来说依然具有很强的价值。我们也看到了迪士尼相关的事件为主题行情提供了多次催化剂，例如2013年10月乐园地上建筑开始施工和2014年10月启动首轮演员甄选时，2015年5月20日上海陆家嘴迪士尼旗舰店的开幕，迪士尼主题都曾带来显著的超额收益，
迪士尼主题辐射的板块包括基建、商业地产、旅游酒店以及零售业、交通运输业、文化传媒业和特许经营等。上海迪士尼主题投资一般被用来和香港迪士尼主题类比。我们认为需要注意的是，和香港相比，上海迪斯尼对各个板块的影响可能有所不同，由于香港的零关税政策，港股零售板块上涨幅度巨大且持续时间最长，虽然A股零售板块也将显著受益迪士尼，但程度会不如港股。就商业地产而言，相较于香港迪士尼效应，上海迪士尼周边的商业地产板块弹性更大，建议重点关注。就商贸零售、交通运输和旅游酒店等板块，建议关注受益最显著的龙头标的。
上海迪士尼度假区今日还将举办网络发布盛典，首次正式向全世界揭开许多秘密。据新闻晨报7月13日报道，这场网络发布盛典将于7月15日晚18点举办。广发证券表示，这是迪士尼主题一个非常重要的催化事件。
