根据《烟台市市区商业网点发展规划(2014-2020)》布局，开发区衡山路、长江路片区为“商务型市级商业副中心”。记者从开发区住建局获悉，2015年，开发区共有10多个商业综合体正在推进中，星颐广场、衡悦广场年内交付使用。
开发区高标准编制了新一轮城市精品规划，勾勒了一幅“新概念繁荣”路线图。滨海景区、长江路片区、衡山路片区三大综合改造已全线铺开。
该区东区改造办公室有关负责人介绍，长江路沿线将主要布局行政办公、金融商务、文化娱乐等设施，打造高品质中心区空间形象轴。以天地广场为中心，东侧的天马中心广场与西侧的星颐广场遥相呼应，将打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等一站式商业文化功能中心。
衡山路片区则打造现代服务业集聚、政务服务集中、花园式栖居的创智中央商务区。继世界500强项目法国欧尚超市开业后，衡悦广场、正海广场等相继开工。
2015年，开发区共有10多个商业综合体正在推进中，记者从开发区住建局打探到这些综合体的最新进展： 星颐广场正在进行外墙及室内外装饰工程施工，商业部分年底前交付；衡悦广场正在进行室内外装饰工程及配套施工，年底前全部达到交付条件； 天马中心广场公寓楼主体结构已封顶，办公楼正在进行主体结构施工；正海广场主体施工；富饶时代广场正在进行外墙及室内外装饰工程施工，年底前商业部分达到交付条件；万行广场桩基工程已进场，年底前基础工程完成。
此外，万达广场（相关干货）、证大大拇指广场、招商地产马尔贝拉二期等项目计划年底前开工。
