萧山区住建局网站日前公布一则消息：萧山区政府与嘉凯城集团签订了战略合作框架协议，将在萧山区内多个城镇携手打造城市客厅项目。这也意味着下半年萧山或将迎来小规模土地放量。
据相关工作人员透露，萧山首个城市客厅项目或将落地衙前镇，最快将于8月启动土地出让程序。
萧山下半年或迎小规模土地放量
萧山土地市场进入2015年以来一直处于半休眠状态，甚至在一季度有过空窗期。据浙报传媒地产研究院统计，1-6月萧山共成交土地7宗，总成交面积16.6万方，总可建面积34.6万方，总成交额20.6亿元，为近六年第五，仅高于2012年。
根据此次合作协议，嘉凯城集团将在瓜沥镇、衙前镇、义桥镇、临浦镇、进化镇、新街街道、蜀山街道、闻堰街道等重点城镇中选择若干个城镇开展城市客厅项目建设，并在项目中打造O2O特色业态。
这一合作或将促进萧山下半年土地的小规模放量。同时，城镇商业配套的提升，将吸引更多的开放商入驻，可能会对萧山土地市场成交量有所帮助。
四入余杭后 嘉凯城将首次布局萧山
目前，嘉凯城在浙江已累计取得17个城市客厅项目，总占地面积449784平米，总建筑面积达724330平米，成功在余杭、诸暨、千岛湖、海盐等重点县镇布点。其中，在杭州市区范围内，嘉凯城已获得四个项目，且均分布于余杭区内。
此次布局萧山，嘉凯城衙前项目最快将于8月启动挂牌程序，按照土地出让一般规律，出让时间将在挂牌后一个月内。因此，萧山区的首个嘉凯城城市客厅项目最快或将于9月落地。
据了解，嘉凯城城市客厅系列的首个项目——诸暨店口城市客厅于2013年10月底启动， 2015年2月6日正式开业，开业前三天吸引客流量达25万人次，营收超620万元。
