（商产网报道）下半年广州土地出让大戏来了，继上周唯品会尾随腾讯、阿里、复星、国美拿下琶洲电商总部地块后，7月21日，广州公共资源交易网顺势推出8宗地，定于8月20日竞价出让，总货值（挂牌起始价）约60亿元。
8宗地块总建筑面积约50万㎡，包括5宗琶洲电商总部地块，1宗黄埔大道东地块、1宗天河科技园地块和1宗番禺万博地下商业地块。8宗地挂牌事实上拉开了下半年广州土地出让大戏的序幕，根据戴德梁行的统计，上半年广州土地成功出让面积仅占去年全年的30%，距离2015全年计划供地面积还差87%，下半年将现供地热、密集拍地的现象。
广州8宗地块定于8月20日竞价出让，总货值约60亿元。
琶洲电商总部区地块再次定向出让
商产网了解到，今日广州挂出的这8宗地块总占地面积约12万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中位于琶洲电商总部区的地块有5宗，全部是商务设施兼容商业设施用地，最大的AH040224地块地上建筑面积达10万㎡，最小的AH040238地块地上建筑面积2.67万㎡。
作为定向出让的优质靓地，AH040235地块和AH040233地块备受关注，两幅地块均要求竞买人或其关联公司须为电子商务上市企业，竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记，AH040235地块还要求该电商企业2014年的营业收入不低于100亿元人民币。
另外，AH040238地块、AH040239地块、AH040224地块也要求竞买人或其关联公司需为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。
根据此前广州土地出让形成的“琶洲模式”，广州市政府通过吸引龙头企业的进驻引领上下游产业链的全面发展，对入驻琶洲电商总部区的龙头企业会提供一系列的优惠，包括开设广州集体户+高级人才补贴、土地出让金经协商可分期付款、自用办公楼补贴、相关税收优惠政策等，广州电商产业做大做强指日可待。
政府在产业规划、资源搭建、招商引资等方面对琶洲如此重视，此前未在琶洲拿地的小米科技、欢聚时代（YY）等电商企业有望入驻。
