近两年，以商业综合体为主旋律的商业地产一路高歌猛进，据不完全统计，将有50个商业综合体扎堆长沙。其中，以德思勤、华远·华中心、北辰三角洲、运达中央广场、步步高梅溪新天地等为首的大型商业类综合体已经或计划在2015年完成“破壳”动作。
超497万平方米的存量似乎让长沙商业综合体走向饱和边缘，面对或将高同质化的商业布局，省时省力、注重体验、趋于小而精的社区型商业似乎成为未来城市居民的一大选择。
今日，凯仕博置业推出的首个城区小MALL——长沙JOYUP悦欣广场主题招商会于凯宾斯基大酒店正式举办。据凯仕博置业董事长张波介绍，JOYUP悦欣广场占据长沙东城核心位置，项目建筑面积近3.5万平米，规划为地面五层商场，每层面积约为7000多平方米，打造成为长沙首家集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能一体化，多种业态组合的一站式城区小MALL，以此来满足东城多层次的休闲文化需求。
据招商手册显示，JOYUP悦欣广场定位中高端，商业主要分为零售、餐饮、亲子、休闲娱乐、生活服务五大业态，其中餐饮占业态配比的35%，亲子占20%，主要服务18岁至48岁追求时尚、中坚消费人群，预计2015年12月底开门迎客。
“悦欣广场的诞生，有利于在长沙东城打造区域性独立商圈，完善城市区域功能，促进城市均衡发展，提升区域民众的生活品质，实现商业项目与地区经济的长期持续发展。”JOYUP悦欣广场总经理徐钧表示，悦欣广场提倡家庭体验式购物，主打“家庭一站式”消费，目标是打造一个全家聚会的购物终点站，并成为“家庭式”购物中心商业模板。并希望将悦欣广场打造成城区小MALL标杆。
