电商的迅速崛起，凶猛如虎！它逐步改变人们的生活方式，不仅挤压传统零售、同时也在挑战商业地产，实体零售行业变得“谈电商色变”。百货、超市、家电连锁卖场等传统零售业在电商挤压下开始转型多元化、开辟电商平台，商业地产也开始寻找突破点。
然而，“心有猛虎细嗅蔷薇”，实体店有些地方，是电商无法取代的！
从马斯洛需求层次理论，生理需求、安全需求、爱和归属感、尊重和自我实现。如果说电商满足了方便、快捷、优惠等基本商品需求，未来实体店的价值点，更多是满足消费者对于商品的体验感，以及在购物需求上心理需求。让消费者停留下来体验生活而不是单纯的购物，让电商失去“比价”的标靶，让实体店不再站在电商的对立面，这正是抗衡网购的有力杀手锏。
电商与实体店的竞争犹如一场没有硝烟的战争，尽管电商近几年来呼风唤雨，但始终无法与实体商业相比拟，电商的优势较为单薄，打的始终是价格战。从长远看，电商终究无法独善其身，却将成为实体店很好的营销手段。“电商和传统零售在未来可能并非相斥，而是相互吸引。”国际资深潮流预测专家、时尚圣经《VIEW》杂志掌门人大卫·沙(Daivdshah)预测：“无论电商势头如何强劲，实体店一定会成为最后的赢家！”
