矗立在北京长安街上的著名烂尾楼，迎来十年之内的第八任主人。
天安门以东7公里，北京CBD核心区，大望路口东南角，两栋米黄色外立面的高层建筑，组成了北京最具历史感的地产项目。历经十年，不断烂尾，数度交易，几番更名，如今距离竣工只差临门一脚，正期待着华丽转身为北京地段最好的豪宅项目之一。“长安8号”是这个项目传播最广的一个案名。
从2013年7月开始，长安8号被郭英成家族收入囊中。郭英成委托旗下上市公司佳兆业（相关干货）“代建代管”这个项目。但由于郭英成和佳兆业遭遇大麻烦，至今仍未脱困，长安8号的命运再度陷入迷茫。最近，项目由生命人寿及其关联公司接盘。
这次的交易在项目公司股东层面进行，被处理得极其低调，以至于项目现场的工作人员都不知情。佳兆业团队仍在负责操盘事务。一位营销负责人向界面新闻透露，目前正在做园林绿化方面的收尾工作，他还没有听说过股东已经变更之事。
长安8号的竣工验收节点本是今年5月，但由于佳兆业方面的意外遭遇，进度有所延缓。上述营销负责人透露，截至目前仍在进行竣工验收，至于什么时候可以验收完？不确定。什么时候可以入市？不确定。
项目四周高高的围挡上，没有任何宣传画面，安保人员对所有试图接近施工现场的人员保持警惕，这让整个项目的处境显得扑朔迷离。据界面新闻调查，尽管很多交易细节仍有待披露，但有一点可以确定——今年6月，项目股权层面进行了一次巨大的调整，项目的控股方已经实质变更。
一位与郭英成有过业务往来的金融界人士向界面新闻透露，生命人寿整体接手了郭英成位于北京的资产，包括国民信托和长安8号项目，“郭英成把两者打包卖给了生命人寿，打包价约40亿元”。
对此，界面新闻联系了生命人寿媒介部门以及郭英成的私人助理进行求证，截至发稿，未获回应。但项目公司工商信息的变更，从一个侧面印证了交易的存在。
此前，界面新闻独家披露了国民信托股东层面的交易。生命人寿低调入主了这家同样低调的信托公司。因为郭英成控制国民信托不足三年，这项交易还违反了信托公司的相关规定，使得国民信托被北京银监局调查。国民信托是全国唯一还没有披露2014年年报的信托公司。
长安8号的项目公司为北京耀辉置业有限公司（下称耀辉置业）。今年6月17日，耀辉置业的董事会成员进行了大幅的更换。这个由8人组成的董事会，原来属于郭英成阵营的原学东、朱茵、唐俊琼、王海婵、毛卫华、陈燕珠、杨静芬等人悉数退出。
在最新的8人董事会名单中，有生命人寿背景的董事占6人，分别为吴邦、林胜德、张汉平、雷富贵、徐文渊、宋歌，这些人分别在生命人寿直系或旁系关联公司中担任职务。而郭氏家族成员只剩两人，分别为麦伟良和黄晓刚。
（长安8号项目公司董事会人员变更）
一般而言，公司各个股东在董事会派驻董事的人数与持股比例呈正相关。生命系的人员在耀辉置业中占据绝对多数，意味着生命人寿已掌握该项目的绝对控股权。尤其是项目公司法人和董事长位置，也由出自生命人寿的吴邦占据，这意味着项目已经实质易主。
耀辉置业的直接控股股东为世纪协润，这是一家注册于香港的公司，该公司最终的控股股东注册于英属维京群岛。与以往历次交易一样，长安8号这次的股权交易，仍在离岸公司之间进行，在内地和香港可见的股权结构层面并无体现。股权交易的细节仍有待披露。
（长安8号股权结构图，股东变更在BVI层面进行，不易被发现）
不过，尽管换了控股股东，但项目公司的高管成员没有变更，正副总经理仍由原学东和毛卫华二人分别担任。此二人是郭氏家族公司成员。这意味着，取得项目控制权的生命人寿，暂时没有考虑更换项目的操盘团队。
此前，生命人寿是该项目背后最重要的债权人，它曾帮助郭英成从香港金利丰集团知名女富豪朱李月华手中拿下该项目。界面新闻此前独家披露，作为项目两大债权人，生命人寿和太盟基金（PAG）对于在长安8号的投资前景感到忧虑。如果处在困顿中的郭英成对项目未来缺乏支配力，项目的命运将由生命人寿和PAG重新决定。如今项目易主，也坐实了此前的预测。
