今天上午9:00，位于城阳区上马街道河东路北侧、岙东路西侧的一宗批发零售用地在网上交易系统举行拍卖。拍卖结果显示，该地块被青岛利客来集团股份有限公司以898.00元/㎡的底价购得，总价近3673.72万元。
拍卖公告显示，编号为QDCYP-2015-4-1的出让地块，位于城阳区上马街道河东路北侧、岙东路西侧，土地面积为16364㎡，规划建筑面积为40910㎡，土地用途为批发零售商业用地，产权40年。规划设计主要指标方面：容积率＞1.0≤2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，楼面地价898元/㎡，竞买保证金1800万元。
本次拍卖地块正好处于城阳区规划的“一心、两轴、三带、四区、多节点”的“一心”之中。据《青岛市城阳区分区规划2012-2030》显示，城阳区将规划为“一心、两轴、三带、四区、多节点”的空间布局结构，其中“一心”就是指依托正阳路、岙东路交叉口辐射区域，规划发展成为辐射整个城阳西部集商务、商业、酒店、餐饮、公共服务于一体的上马综合服务中心。
走访了解到，该地块位于上马街道核心位置，周边配套比较健全，商业氛围也比较浓厚。地块西侧和北侧分别是上马农贸市场和温州商贸城，其中温州商贸城是我国大型服装批发市场之一。除此之外，地块周边还分布有已初具规模的鲁商蓝岸新城、晶岳广场等商住项目。打造72万㎡的大型城市综合体鲁商蓝岸新城距离项目仅千余米，目前项目正在建设当中；与地块隔隔河东路相望的青岛晶岳广场，项目涵盖商铺、公寓、写字楼等多种业态，目前主体已竣工封顶。
除了商业氛围逐渐浓厚外，地块周边商务、餐饮、公共服务设施也比较健全，此次利客来拿地，无疑将推动上马街道商贸氛围的进一步浓厚，城阳“一心”规划锦上添花。
