万博板块地下空间规划建筑面积达到180万平方米,是珠江新城地下空间的三倍,有望成为世界级别的地下商业综合体。此外,奥园国际中心将于近期正式亮相。
商业体量相当于10个天河城
一个世界级别的地下商业综合体将落定广州,位于番禺的万博板块,眼下正在紧锣密鼓施工中,一旦建成有望超越日本大阪等城市。
番禺万博商圈占地1.5平方公里,约为珠江新城的1/4,是集总部经济、商贸、休闲度假、交通中心、现代居住于一体的新城。最为突出的是,这里有180万平方米的地下空间,为广州最大的地下空间;商业地产体量约360万平方米,相当于10个天河城广场。按照规划,180万平方米的规划建筑当中,只有21%是商业,有78%是交通设施。数年之后,包括奥园国际中心、万博中心、天河城等在内,万博将成为广州购物的高地。
未来万博板块还将成为广州地铁线最多的商圈。目前万博商圈已经有二号线、三号线、四号线,3条已经开通的南北走向地铁,明年七号线开通之后,将使得万博商圈具备东西走向的地铁线路,其中鹤庄站正在万博商圈地下,与地下空间直接相通。根据《广州新一轮轨道交通(2015-2025)建设规划方案图》,还有一条南北走向的22号线途经万博商圈,鹤庄站也将成为枢纽型的换乘站。
奥园国际中心即将入市
据了解,由奥园集团打造占地约34万平方米的综合体项目奥园国际中心即将入市,奥园国际中心位于番禺兴南大道,地处广州南门户万博中心核心区位,隶属万博中心七大地标之一,毗邻万达、信息总部基地。其计划8月份将正式开放销售中心。
据悉,奥园国际中心定位为34万平方米都会综合体,涵盖220米超甲级写字楼地标、五星级酒店、领袖公馆、天际会所、O 2O国际轻奢主题馆、高端酒店式公寓等全商业产品系列。
大阪地下商业世界领先
日本大阪-神户是世界第六大经济圈。大阪以其繁华的地下商业中心著称于世,自上世纪80年代以来,大阪逐步确立立体城市的发展思路,经过数十年的发展,大阪地下商城的发展在全世界范围内处于领先的地位。目前,大阪繁华的中心集中在北边的梅田、中之岛和南边的心斋桥、难波,两个区域由一条街道所连接,表面上看似乎规模不大,然而大阪梅田却拥有世界级大型地下迷宫。
整个梅田地区有23栋大楼与地下街道相连。梅田地区主要有四大车站,四个大站以地下通道连接,亦就是说人从车站出来后可以直接进入地下,亦可从地下直接走到你要去上班的地方,还可从地下直接进入购物中心。