随着世贸国际影城、星巴克、齐家网O2O体验店等品牌商家的相继进驻,光耀东方广场商业价值矩阵已初具雏形。尤其项目品牌标签会展商务的蓬勃发展,预示着西长安街一个全新的核心商业地标正在形成。业内人士指出,以会展经济为引擎的光耀东方（相关干货）广场不仅将有效填补三环核心区的会展商业空白,更有望衍生成为比肩国贸CBD、西单、王府井的重量级商圈。
据了解,虽然长安街一直以来都以“国脉”、“金轴”著称,而且汇聚了大悦城等知名商业综合体,但在会展业态方面却有明显缺失。“会展商业对于区位和开发商的运营能力都有很高的要求”,一位资深商业地产操盘手表示,由于一系列的限定因素使得很多商业地产开发商都不愿全力涉足会展业态。不过,光耀东方广场却几乎具备了会展业态发展的全部要素,以会展经济为引擎的商业地产模式崛起也就水到渠成。
就区位而言,光耀东方广场堪称西长安街最后一块商业黄金地段,不仅紧邻人流巨大的西客站,还是1号线、6号线、7号线、9号线四轨交汇的热点区域,预计每月都能拥有超过3000万的地铁客流量。一方面,这将有助于以光耀东方广场为核心的新地铁商业集中带的迅速形成,从而为会展经济发展提供强大的客流支撑;另一方面,会展经济的崛起又将促进光耀东方广场商业带辐射面的全面扩张,并吸引大量的客流汇聚。“这是一个相辅相成的过程,有助于形成一个完整的以会展经济为核心的商业产业链,并进入良性可持续发展的轨道”,行业专家指出。
作为中国最优秀的商业地产开发企业之一,光耀东方集团强大的资源整合运营能力则为光耀东方广场“会展+商业”模式的形成提供了保障。目前,集团已在北京、上海、天津、河北、山东、山西等多个省市布局了商业综合体项目,光耀东方广场正是其在北京打造的旗舰产品,未来将形成近10万平方米的商业配套,而这些正是会展经济快速崛起所依托的基础。
目前,光耀东方广场独特的“会展+商业”模式已受到行业的普遍关注,而一些已形成强大品牌效应的展会则成为项目的差异性标签。如备受消费者青睐的动漫展今年就已举办15场次,为光耀东方广场带来了近百万的客流,并打破了同一展馆一年内单类展纪录。下半年,光耀东方广场还将把其作为会展经济、多业态组合商业中的一个文化创意产业重点打造。
