近日，2022年冬奥会的成功申办，激活了一度沉寂的张家口。知名房地产研究专家许振东表示，此前本就旅游业相对发达的张家口，将成为冬奥会红利的惠泽地。许振东表示，随着投资进入，张家口区域一度的洼地价值将明显显现。“房价，是宏观经济指标之外，特别应该注意的一个指标”，许振东提示，需防止过度投机带来的区域性结构失衡。
近日，伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。知名房地产研究专家许振东表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将引起地价上涨，房价也会水涨船高。
许振东表示，近日关注了在售楼盘的单价，上涨幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奥会雪上项目所在的崇礼县，有几个楼盘的涨价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的6380元/平方米跳涨至目前的10980元/平方米。许振东称，预计未来7年，以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。
但是许振东提示，张家口崇礼县作为国家级贫困县，当地的楼价和生活成本已出现了脱节。许振东称，2015年张家口市政府工作报告中的数据显示，2014年张家口GDP为1358.5亿元，在河北省11个地级市中排名倒数第四。
许振东提出的一份报告显示，随着交通一体化进程加快和城际之间人口流动趋向优化，北京和张家口两地之间的巨大房价差异以及张家口经济提升、结构升级的影响，将大大增强在北京的张家口人回乡置业的意愿，这也将促进当地房地产市场的发展。许振东称，历史数据显示，张家口的房地产市场在2012年后一直处于低迷时期，商品房销售面积逐年下降，张家口的楼市投资风潮应得到政策疏导，否则可能重蹈燕郊覆辙。
