居住在滨江某小区的业主近日投诉称：“我买房的时候说家边上有个综合体，现在房子都要交付了，这个综合体还是一块空地，说好的综合体呢？”
该业主投诉的，正是位于地铁一号线滨康路站的上盖物业——滨康综合体。该项目于2010年招拍挂后，至今没有动工迹象。对要求便捷生活的业主来说，这的确是一个比较大的影响。
其实，杭州跳票的综合体并不在少数。其中，不少已交付使用的综合体，也是历经重重磨难，甚至几经转手才正式交付使用。对生活在周边的业主来说，有些区域缺乏大型生活配套，规划中的综合体是唯一可以指望的。但是，由于种种原因，这些杭州综合体的迟到，让业主很受伤。
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滨康综合体：拿地5年依然野草一片
2010年5月20日，37.5万平方米的滨康综合体（1）地块，即杭政储出[2010]26号地块，经过35轮竞拍，由滨江地铁投资有限公司以25.7亿元竞得。
据悉，滨康综合体的建筑面积达70多万平方米。按照规划设计，滨康综合体主要由汽车南站区、五星级酒店及商务办公区、住宅及商业区三大区块组成。早期的宣传资料显示：“未来，这里将建成一个集商业、办公、酒店、居住、交通功能于一体的城市综合体，对滨江的商业定性起着决定性的作用。”
2010年8月，在拿地的3个月后，有媒体报道称，同年8月，滨康综合体正式动工，工期约为3年。但是，该项目并未如约开工建设。2012年5月，滨康综合体开工的消息再次传来：目前正在进行开建前的审批工作，计划于今年8月开工。同年10月，《杭州地铁滨江时代（滨康综合体）1#地块A区块汽车南站建安工程》招标公告正式发布……
但是，5年过去了，不要说交付使用，项目连施工的迹象都不太有。“地铁+汽车南站+商场+五星级酒店+写字楼”美好的地铁综合体的畅想，似乎还停留在图纸上。
8月10日，记者在现场看到，地块内建起了几座简易板房，但零星的几台打桩机并未在工作，工地上也没有工作人员。从更远处一点的高楼看去，整个地块仍然被大片的野草覆盖，似乎距离完工还有着很长的一段距离。
目前，距离滨康综合体较近的几个项目，包括瑞立东方花城、中天官河锦庭和玲珑府都还有少量房源在售。不过，这些项目早在两年前就已经很少提及滨康综合体这个配套了。东方花城的置业顾问说：“以前还是跟业主介绍这个综合体的，但是现在来看，好像有点遥遥无期的样子了。”
滨康综合体的不断延期，对周边的开发商来说，的确是一件十分头疼的事情。周边某项目营销总监向记者抱怨说：“拿地的时候听说周边有个大型综合体，现在我们房子都已经部分交付了，综合体连个影子都没有。某种程度上，还是给我们业主带来一定不便的，也有部分业主不太理解。但是这个不属于我们开发商可控范围，只能吃了这个哑巴亏。”
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“杭州中心”、丁桥“悦尚天地”：至今仍是停工
同样位于地铁一号线沿线的武林广场上盖综合体——杭州中心，也出现了停工的情况。今年5月份的时候，有网友爆料称“武林广场电车公司地块的地铁综合体，已经停工一年了”。
资料显示，杭州中心位于武林广场东北角的环城北路与中山北路口，杭州游泳馆对面。从地理位置来说，这是一宗非常难得的好地。如果没有武林广场的整体改造计划，武林商圈的地铁沿线，几乎已经没有新地块可以进行开发了。项目已于去年5月正式开工建设，由杭州市地铁集团公司和绿城集团联合开发。
据悉，项目总投资60亿元人民币，总用地面积约2.3万平方米，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积15万平方米，地下建筑面积11万平方米。包括两栋地标式的“双子塔”和一个“城市客厅”，计划于2020年建成。
项目西北角地下二层与地铁武林广场站5号出入口直接相连。裙房为高端精品时尚商业，建筑面积约8万平方米。两栋塔楼高度为130米，北塔楼酒店部分引进国际顶尖品牌四季酒店管理集团管理，北塔楼及南塔楼办公楼部分，按甲级写字楼国际领先标准建设。
按照计划，杭州中心将是一个集零售商业、餐饮娱乐、办公、酒店为主要功能的综合用途建筑群体，将营造高档、高端、高效的城市地铁综合体氛围，打造成国内顶尖国际先进综合体，武林广场新地标，杭州形象新窗口。
但是，项目在今年出现了停工。记者在现场看到，工地大门紧闭，傍晚时分既没有机器开工的声音，也没有大灯照射的身影。“杭州中心”的工地与一路之隔的武林广场地下商城的工地，形成了鲜明的对比，一个门可罗雀，一个热火朝天。
同样遭遇停工的，还有丁桥的悦尚天地。
悦尚天地位于大农港路与勤丰港河交叉口的新城广场附近。这里可以说是丁桥大型生活居住区商业最繁华的地块，周围集聚了几十家各类商铺，非常热闹。
