远洋地产（相关干货）日前公布中期业绩，上半年远洋地产实现营业额为人民币151亿元，同比下跌15%；毛利为人民币30.65亿元，同比下跌13%；净利润为人民币21.95亿元，同比下跌2%；每股基本盈利为人民币0.28元。上半年，远洋地产利润率保持稳定，其中核心净利率较2014年底上升2个百分点至11.2%。
去库存成效显著
2015年上半年，市场延续宽松政策环境，行业逐步进入以供求关系主导的平稳状态，加上资金供应相对宽松，市场信心有所恢复，然而行业整体上仍面临较大的去库存压力。面对整体供过于求的情况，集团灵活应对,对库存时间较长的销售资源采取果断去化策略，积极开拓创新营销渠道，有效地对存货水平作出调整。
上半年，远洋地产继续以去库存为主,成功令现房资源由172亿元下降至109亿元，并于销售均价同比持平情况下，带动协议销售额同比上升4%至人民币138亿元。随着去库存取得一定成效，集团预计下半年将推出人民币420亿元新增资源，确保完成全年销售计划。
土地储备质量提升
上半年，远洋地产坚定地执行优化投资布局，进一步巩固、完善一二线城市的土地储备，并坚持一贯的投资标准，重点关注高周转项目，同时加大并购力度，并首次进入广州、南京和香港三个城市。本年初至今，集团共获取9个项目，总规划面积达160万平方米，平均土地成本约每平方米人民币6900元，主要集中于一线城市和核心二线城市。按土地价值分，一二线城市土储占比接近100%，持续提升资产结构。
新增的土地储备多以底价获取，其中天津远洋心里、杭州远洋香奈、南京云峰公馆、南京远洋国际中心等6个项目可于今年稍后推出市场，实现快速周转。截至2015年6月30日，集团拥有的总土地储备约2,000万平方米，将可满足未来3 - 5年的发展需要，新项目也预计将为集团带来稳定和可观的收入。
