谈钱伤感情?房地产人事变动薪酬已不再是第一影响因素

   2015-08-24 4560

  从去年开始,所有的传统房地产企业都向互联网“全面投降”,李克强总理在政府工作报告中提出“互联网+”之后,房地产业触网的热潮便愈发强烈。多家地产名企纷纷触网,如:资源整合,创新模式,网上卖房,O2O社区服务等,房地产行业高增长、高利润的时代已经过去,今后将进入按需开发的时代、既注重品质又注重性价比、并能提供配套服务的时代,2015年,房地产业的自我转型依旧摸索中。

  一位千亿房企管理者讲述离职内幕

  今年3月9日,毛大庆宣布辞去万科集团高级副总裁、万科北京区域首席执行官和北京万科总经理,投入“大众创业、万众创新”的大潮中,创立优客工场,不同于单纯孵化器,优客工场还提供财务、税务、法务、人资关系、健康咨询等服务。

  淡到创业初衷,毛大庆说:“亲身参与了国内房地产行业的黄金十年,基本是每两三年一升职,到2010年,已是区域公司负责人。创业对我而言是一次重要的人生新经历。人生就应该多体验,多经历,有些经历可能就是挺辛苦的,但对于个人而言是一种享受,辛苦不辛苦,好玩不好玩,甘苦自知。”

  房地产行业是一个大的社会科学学科,对社会、民生、经济发展模式、客户端的需求更敏感。其实房地产也是服务行业,也要服务客户。互联网就是房地产商服务于客户的一种平台,让客户觉得服务的距离更近、更方便,就会萌生出新的增长点。

  花样年彩生活:优化企业人才结构加速行政组织变革



 

  截至2015年6月底,花样年现金为人民币44.8亿元;净负债比率为79%,较去年同期的86.7%大幅下降7.7个百分点。

  创新物业管理模式的彩生活采用期权激励机制,将员工与股东的工作目标统一,最大程度调动了员工的工作积极性,在新一批2500万股的期权中,95%给予了除董事之外的800名员工,与此同时,对于基层员工实行虚拟合伙人制,对于项目单元超额完成的盈利则按照约定的比例奖励给员工。

  在人力资源培训与储备方面,彩生活在华南、华东、华中、东北、西北、西南等七大片区建立彩生活培训学院,为社区主任、客户经理、督导总监、助理总经理或总经理等多个岗位的员工设立了训练营,为业务能力和岗位提升提供保障。

  地产从业人员出路在哪里?

  数据显示,从2014年至2015年3月,房地产上市公司高管人事变动达到177人次,得益于市场的快速增长和地产项目的互联网化,房地产行业进入人事变动高峰期。

  据2015年7月赢才网发布的地产人才跳槽数据显示,对于中高端的地产人才来说,薪酬已不再是转换职业时的首要考量,这也显示了地产人在职业发展选择上的逐渐成熟,公司项目等因素占主要考虑因素。

  同时,不同年薪范围的调查对象跳槽频率不同。简单来说,随着年薪的增长,地产人在职业生涯中平均跳槽次数相应增加。

  事实上,就房地产行业人才的特点来说,因涉及的上下游产业链非常繁多,职位越高的管理者或专业人才,对于综合能力与专业度要求越高,多数人才都是在地产行业精耕细作了超过10年以上,面对跳槽,表现得更为理性客观。简单来说,一个发展前景看好的项目,更能吸引与汇聚人才。很大程度上,人才的流动是随着项目走的。

 

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