“地铁上盖物业正改变我的生活。”白领陈琦说这话时微微扬起了头，她一再强调这不是开玩笑。今天，成都地铁1号线南延线开通满1个月了。出地铁直接钻商场、逛超市、买衣服、看电影，然后回家，这样的生活陈琦已体验了1个月。而地铁对她生活的改变，并不止于此……
“1号线南延线没你想的那么简单”
陈琦住在棕榈南岸小区，距地铁1号线南延线四河站步行仅5分钟。陈琦跟几个闺蜜有个约定，每周三再忙都要约起吃顿大餐。“南延线开通前交通不便，大家为迁就我，总是约在新会展附近吃饭。”陈琦最近很得意，因为南延线开通了，闺蜜们约饭的地点迁到了天府广场周边。
地铁1号线南延线是连接成都中心城区和天府新区两个“主极核”的重要纽带，沿天府大道往南延伸，始于1号线一期工程世纪城站，止于广都站，线路全长约5.538公里。沿线设有天府三街站、天府五街站、华府大道站、四河站、广都站5座车站，均为地下站。其中，四河站是地铁1号线南延线和1号线三期工程的换乘站。
“1号线南延线没你想的那么简单。”陈琦提到了一个词儿——“地铁上盖物业”。随着地铁建设的推进，一批崭新的建筑业态——地铁上盖物业进入了人们的视野，最明显的感受是，地铁沿线商铺、购物中心迅速走俏。入住棕榈南岸小区数年，陈琦看到越来越多的超市、购物店入驻地铁站附近，随之而来的区域人流也越来越密集。
上半年我市商品房成交量
居历史同期第三高位
地铁可以带动沿线经济发展是毋庸置疑的，房价升高就是体现之一。成都市房管局数据显示，今年上半年，我市商品房成交1600万平方米，居历史同期第三高位，较去年下半年增加3.4%。其中，商品住房成交1244万平方米，较去年下半年增加2.9%。今年5月份，成都市成交商品住房233万平方米，环比增加12%；6月份，成都商品房成交同比增长超过6成，其中商品住房更是猛涨7成。
数据飘红的背后，不乏地铁等公共交通持续推进的“挖潜”作用。稳投资，成都正在做好“开源、引流、挖潜”3篇文章。商业地产服务和投资公司世邦魏理仕研究部认为，从3月30日出台房贷新政到6月央行三度降息，再到成都公积金提取政策简化，一系列政策利好叠加，不仅提升了成都楼市的信心，更有效降低了品质刚需及首改需求者的购房门槛。成都正在“挖潜”，挖掘重点领域和区域的投资潜力，让这些投资的潜在“富矿”区域更加凸显价值。
“地铁经济带旺了一个区域，同时也增加了物业升值空间。”陈琦最近特别高兴，有很多房产中介打来电话，询问她是否有出租或出售房子的打算，“我90平方米的房子最近又增值了五六万元。”房产中介还告诉她，1号线南延线开通前，她的房子月租1200元左右，如今涨到了1400元。
记者手记
巴黎有一道独特的风景：地铁是城市中产阶级最集中的地方，无论在站台等车还是坐在车厢内，男女老少大多悄无声息地捧着小说或诗集研读；出了地铁，如果不赶时间，巴黎人会要一杯咖啡，在商超中聊天或工作。我想，以后成都的地铁上盖物业也会有这样的风景，会看到更多从市区下班回天府新区的白领，在商超购买日用品，再看一场新上映的电影，最后才回家，日子过得从容而多彩！
