自8.12天津大爆炸事故发生后，爆炸地区周围小区受损严重，业主要求回购房屋的呼声愈演愈烈。然而，海港城小区、金域蓝湾小区以及双子座小区所属的万科集团却始终未对房屋回购发表正式看法。26日，天津万科负责人接受采访时称，“万科目前并没有关于房屋回购的措施和方案”。
天津市5家国有房地产企业日前已自愿组成“天津地产企业社会责任联盟”，将按照“市场原则”对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适时进入市场公开出售。这5家国有房企包括：天津房地产集团有限公司、天津泰达投资控股有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津海泰控股集团有限公司和天津天保控股有限公司等。万科集团却迟迟未就房屋回购事宜发声。
25日晚，事故发生13天后，万科通过微信平台发布了其在双子座小区启动“回家计划”的消息，向小区业主和社会公示了维修流程、工作细节和回家时间表。消息中依旧没有提及房屋回购的相关事宜。
天津万科负责人26日接受《环球时报》独家采访时称，万科目前并没有关于房屋回购的措施和方案。该名负责人说：“房屋回购属于善后工作中的一个组成部分，整个善后工作由政府主导，万科积极配合。5家国有房企愿意承担回购责任，其中也包括回购万科的小区。目前只有回购意向，具体方案尚未出台，万科也在等待中。”
5家国有房企回购万科的小区该如何理解？该负责人对此表示无奈，称“作为企业不便发表过多意见，愿意积极配合政府，做好企业能做的事。”继续追问究竟哪家国有房企会收购万科小区？该企业又和万科有怎样的关系？天津万科负责人回应《环球时报》说，“暂时没有说法”。
著名房地产专家陈宝存26日对《环球时报》说，这种情况说明很有可能开发商并不是万科，万科只是起到服务的作用。比如北京的五矿万科，万科只是服务商。万科在天津的项目也有可能需要依托天津市的某家房地产企业，万科只是扮演物业管理或小型投资的角色。
陈宝存推测，由于自愿回收的5家国有房企都有政府背景，万科不能做主，所以万科接下来的回应除了“没有回应”就是“配合政府的回应”。
《环球时报》查询相关资料发现，正如陈宝存所说，万科海港城的开发商确实不是万科集团，而是“天津万港投资有限公司”。该楼盘的物业公司则为“天津万科物业”。天津万港投资有限公司成立于2010年4月2日，法定代表人为卢冰，是一家注册资本为5000万元人民币的外商投资企业投资类型的有限责任公司，并无政府背景。天津万科房地产有限公司和北京易恒仓投资有限公司是该公司的两大股东，分别出资2550万和2450万元人民币。
究竟哪家国有房企会收购万科小区？又会和万科有怎样的关系？天津万科负责人回应《环球时报》说，“暂时没有说法”。
海港城二期业主高先生对《环球时报》说，自天津爆炸发生以来，并未接收到来自万科的任何安抚工作，海港城的业主也并没有向万科方面提出诉求，双方处在“谁也没找过谁”的状态。高先生说，“目前主要诉求对象是政府，首先要求回购房屋，其次要求赔偿所有损失，还没有太多精力向万科提出诉求。”
陈宝存说，业主去找万科的话容易产生“踢皮球现象”，直接找到政府的方向是对的。因为不论是房屋回购还是异地安置，政府都会在业主和开发商之间起到积极的协调作用，促进问题早日解决。
