2015年8月25日晚,阳光城发布2015半年度报告。报告显示,阳光城在营业收入、房地产行业营业收入、净利润、现金流净额、每股收益等多项业绩指标上增长强劲、表现抢眼。
其中,2015年1~6月,阳光城实现营业收入44.88亿元,比上年同期增长46.12%;实现房地产行业营业收入42.47亿元,较去年同期上涨54.31%;实现合并报表归属于上市公司股东的净利润3.18亿元,比上年同期增长74.15%;基本每股收益0.25元/股,同比上升38.89%;经营活动产生的现金流量净额24.76亿元,相比去年同期大涨153.77%。
记者多方采访获悉,阳光城的良好业绩主要由于其在房地产主营业务的基础上,提前覆盖并布局更多有巨大潜力的发展领域。
半年净利润净增74.15%
截至2015上半年,阳光城已连续四年保持业绩稳健增长的势头,盈利规模增速与盈利质量均优于行业平均水平。
其中,2015年1~6月,阳光城营业收入大幅增长,实现金额44.88亿元,同比增长46.12%。作为主业的房地产营收增长势头强劲,今年1~6月实现营收42.47亿元,较去年同期增幅高达54.31%,实现2012年上半年至今连续四年同比大幅攀升。
在营收稳健增长的同时,阳光城盈利能力也连续提升。2015年上半年净利润3.18亿元,比上年同期增长74.15%,扣除非经常性损益后净利润额3.14亿元,同比猛涨82.35%,这也是阳光城净利润持续四年节节攀高。
此外,阳光城现金流净额达到近四年最高点,相比去年同期更是翻倍增长,其中经营活动产生的现金流量净额24.76亿元,同比大涨153.77%,现金及现金等价物净增加额5.11亿元,同比增长100.99%。
在股东分享方面,2015半年报披露的分配方案显示:阳光城将以分红派息的股权登记日公司的总股本为基数,以资本公积金向全体股东每10股转增15股,与全体股东共同分享公司的经营成果。
另据中国指数研究院数据,阳光城在2015年上半年完成销售金额115亿元,总销售面积91万平方米,牢牢占据房企销售TOP25,并一举摘得闽系房企销售冠军。
牵手巨头引入百亿资金
金融的创新能力,被视为龙头房企下一个十年能否继续笑傲江湖的关键所在。2015年以来,阳光城在金融创新方面催生一系列丰硕成果:引入中民投为单一最大股东、发起设立海峡人寿,与上实集团进行百亿合作等多种方式进行融资。
4月23日,阳光城向上海嘉闻投资管理有限公司定向募集资金45亿元,引入中国民营资本最大金融巨头——中民投成为公司单一最大股东。5月底,阳光城与平安信托签署合作协议,并获得50亿元战略投资。紧随其后,阳光城又携手上实集团旗下的上海实银资产管理公司进行战略合作,设立规模不超过100亿元的有限合伙制房地产投资基金。
在融资通道拓宽上,阳光城更是大刀阔斧。5月22日,阳光城联合福建省能源集团等共同发起设立海峡人寿保险股份有限公司。其中,阳光城出资1.95亿元,占海峡人寿注册资本的13%,跻身海峡人寿股东前三位,正式进军万亿保险市场。
7月底,阳光城联合中信证券公开发行28亿元公司债获中国证监会核准,首期利率低至5.18%,而阳光城联合长城证券发行总额20亿元的非公开公司债的募集工作也已完成。
记者统计发现,截至8月底,阳光城2015年有望引入约200亿元外部资金。在净资产突破100亿元的背景下,巨量而低成本的优质资金,大大降低了阳光城的企业综合融资成本。
阳光城相关负责人表示,今年上半年阳光城在“房地产+金融”方面取得重大突破:一方面,公司坚持多元化的融资模式,通过与大型金融公司建立战略合作平台、利用资本市场债券融资工具、参与设立房地产基金等方式,有效降低资金使用成本;另一方面,公司通过快速去化加快回款,并通过合理配置资金,提高资金配套能力,确保企业发展的资金需求。