王府井步行街已逐渐成为人们印象中的旅游商品一条街
晨曦百货退出后东方新天地将“切割出租”
记者昨天了解到，对于晨曦百货退出后收回的区域，东方新天地（相关干货）计划切割租赁，此外具体情况租赁部相关负责人表示目前还不便回应。“我们平时老去晨曦百货内的快客便利店买饮料、零食，说关就关，以后买东西都不方便了。”在东方广场工作的张小姐说，前几年晨曦百货里还能买到一些喜欢的服饰，但近两年觉得这里品牌乱糟糟的。
十年前，黄金年代里的百货是购物中心重要的客流引擎，但如今已经成为明日黄花。业内人士指出，百货店在购物中心内租约期很长，又占用黄金区域，但租金贡献一般在2-3元/天/平方米。如果把面积切分数个品牌租赁，租金收益就能翻2-3倍。
王府井各类商家纷纷“出招”自救
在计划经济时代，王府井大街以丰富的商品和大体量的商业设施成为中国最著名的商业街，但是随着北京新兴商业街区、购物中心的不断涌现，尤其是移动互联和网购的飞快发展，对王府井这样的传统商业街已经形成了强大冲击。在采访中北青报记者了解到，除了像晨曦百货这样“败走麦城”的商家以外，其他商家也都意识到危机日近，即本地客流日益减少，各家都在“出招”自救寻求转型。
“王府井是旅游区，游客居多，本地人往往不会来或者很少来这里购物，因此之前的高端百货定位有些水土不服。”北京apm购物中心总经理蔡志强解释新东安广场转型的原因，“经过大量调研，我们发现年轻、时尚的定位符合新东安广场，能吸引本地购买力来这里。我们对面就有百货大楼，高端不是我们去争的地方。所以，必须作出差异化改变。”更名为北京apm的新东安广场，改造重点在业态调整和品牌重组上，除了大力引进年轻时尚品牌，今年购物中心还在继续升级餐饮品牌、新设儿童业态，“除了外地的顾客，我们还要吸引北京本地人来消费，必须从最根本的业态组合来改变。”蔡志强介绍。
除了像新东安这样的大中型商业项目，王府井大街上全聚德、四联美发、吴裕泰、内联升、中国照相馆等老字号也在见机而动。从去年起，王府井全聚德烤鸭店通过启动会员营销模式吸引顾客到店，意在开拓家庭、商务宴请，拉住本地顾客。据了解，今年1-7月全聚德王府井店已发展2万名积分会员和储值卡会员。
王府井商圈升级转型略显迟滞
根据王府井建管办的数据，王府井大街商业商务设施总面积247万平方米，其中商业面积80万平方米，商务面积167万平方米，沿街各类商业设施176家，四、五星级酒店17家。
在采访中多位业内专家向北青报记者表示，作为一个传统商圈，虽然意识到了危机的存在，但是从整体效果看，相比较北京其他区域型商圈，王府井商圈升级转型略显迟滞。
