日前，中国人民银行再次发布公告下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，货币政策持续宽松的预言一语成箴。“叠加此前定向降准效应，一次性释放资金将达6500-8000亿元。”业内评论认为，此轮双降将直接推动实体经济发展，增强企业家投资置业信心。反馈显示，万柳书院等顶豪项目关注度正急遽升温。仅8月前三周，万柳书院就单盘贡献6套成交，在单价10万元/平方米以上豪宅产品成交中占比近半。
“大量资金的集中释放将促进银行扩大信贷投放，提振实体经济及股市发展，明显增强企业家对宏观经济走势的信心”。有经济分析师指出，实体经济持续低迷及近期国内“股灾”引发了大规模的资本外流，此轮双降则将减少资本外流损失，促进企业家投资置业。尤其对于将不动产作为资产配置重要手段的高净值人群而言，货币政策层面的持续宽松向好至很有可能就成为其一掷千金购买豪宅的底气所在。
以近期最为热销的万柳书院为例，其客户很大一部分都是互联网和金融行业的新兴财富人群，且对国内经济走势表示非常看好。“他们普遍认为，宽松的货币政策环境还将持续，集中了最好的商业、教育、医疗配套的顶豪项目，资产价值还将再次进入上升通道”，万柳书院置业顾问谈到。
据悉，万柳书院位于海淀老牌豪宅区腹地，不仅比邻颐和园等皇家园林，且清华、北大、人大等名校环踞，中关村、西单等核心商圈合围，地段价值堪称核心区绝版。值得一提的是，在北京限制土地供应的大背景下，其地段价值还将日益凸显。北京市土地整理储备中心数据显示，2013年海淀住宅用地供应仅有3块，到2014年就只有2块，今年以来更只出让了1块。“目前海淀核心区优质房源断供已长达8年，短期内或就直接面临‘无房可供’的窘境”，一位资深豪宅投资人士表示。
近期，包括摩根大通、德意志银行、澳新银行等都预计称四季度还有望迎来新一轮降准。货币政策的持续利好叠加新政效应的不断释放，杠杆率的提升将会进一步放大万柳书院等顶豪产品的收益，并促进市场交易量的进一步活跃。业内人士分析称，万柳书院项目成交还将保持稳定增长势头，并有望持续领跑顶豪市场。
