近日网传“天朗被收购”的消息，在天朗两度发布不同版本的澄清公告背后，真相似乎欲盖弥彰。
9月2日，融创中国发布公告说，公司与天朗控股签署了双方设立合资公司及收购目标公司股权及债权的合作协议。此公告一出，融创与天朗之间的合作终成既定事实。
按照协议，双方拟成立西安平台公司，由融创控股八成，参与收购西安天朗两项目，运作位于西安的待开发及储备项目。融创单独收购天朗济南、南京和成都6个项目。收购总成本6.84亿元。
融创之前收购绿城、佳兆业，虽羽铩而归，但却启发了孙宏斌，融创开启了一种高效的整合新模式；同时，其手持168亿元账面现金，又与合作方做起了“放贷”生意，可谓左右开弓。
融创收购心经：专捡好项目
8月31日至今，往常冷清的天朗控股官网的访问量飙升。其中，一篇澄清公告的阅读量逾1600，另一篇公开声明则超过2100次点击。
从天朗的角度来说，公司不是被融创收购，而是向对方转让了旗下部分地产项目。
天朗官方强调说，这只是公司“小城镇建设与投资、文商旅产业运营、蔚蓝生活服务”三大业务板块众多业态中，住宅开发方面的一次合作，公司的既定战略规划不变。
公告显示，除了双方合资的西安平台公司收购西安天朗两个项目之外，位于济南、南京和成都的6个天朗项目均由融创独立收购。未来，西安平台公司及其他6个项目公司也将被纳入融创财报。
《每日经济新闻》记者注意到，融创“挑选”的这6个项目均较优质。其中，西安两个项目名为天朗五珑、天朗曲院香庭，前者为占地127亩的低密住宅，紧邻2000亩城市生态公园；后者旁边就是浐河及湖滨区域，现在已有绿地国生态城、湖玺雁鸣墅语等项目。
在成都的两个项目，一个名为天朗锦邸，位于成都市西一环靠近内侧，另一个位于一环内的电信路，附近为四川大学华西校区及附属医院。济南的天朗蔚蓝城则位于该市二环以内。
在8个收购项目中，截至目前，除了天朗锦邸已销售一半以外，仍有4个未售，剩余3个销售不足1/4，项目业态较为丰富。这相当于融创“曲线”拿地，储备了项目资源。另从多个可查的项目来看，其口岸、周边环境及配套均相对稀缺。
这一收购路径，似乎也首次印证了孙宏斌前不久在融创中期业绩会上所说的“打包收购我们不太能接受”的观点。
此前，融创收购佳兆业失败，实际上最初缘起于上海佳兆业4个项收购项目，中途整体收购迟迟未了，最后却戏剧性地以这4个项目结束。
