当喜达屋3年前要在中国引入新品牌“源宿”时，这家酒店集团将源宿的首店选在了苏州。这是喜达屋旗下10个品牌中当时唯一尚未进入中国的品牌。
两个月前，位于苏州科技城的源宿酒店开业了。从苏州绕城高速上开车下来，10分钟后，你就能到达这家有着188间自带厨房的客房的酒店。这里并不是一线城市的市中心黄金地块，周围是你常在新开发区见到的景象——稀少的行人和施工中的楼盘。这里未来会崛起一座新城市，还是成为又一个空城，取决于投资者做规划时是否头脑发热。
根据仲量联行发布的《中国城市60强》报告，2014年，苏州甲级办公楼总量排名全国第8，购物中心数量名列第6，而五星级国际酒店数量则攀升至第4名，超过广州和深圳。这是个看起来酒店供应过剩的市场。
不过，喜达屋特色精选品牌的高级副总裁Brain McGuinness认为，他们可没有头脑发热，“中国所谓的二线城市人口也达到500万甚至更多，相当于世界上很多小型国家的人口数量。我们是按照市场需求，而不是看它是否是二线城市来考虑的。”
这与王剑锋的想法类似。王剑锋是苏州源宿的业主方——苏州科技城科新文化旅游发展有限公司的总经理，在管理这家政府背景的公司之外，他同时还有一个身份是苏州科技城商贸发展部主任。
苏州科技城位于苏州市区的西部，属于苏州高新技术产业开发区的一部分。这个新建的开发区聚集了大量IT公司研发中心、新能源公司和生物医药企业，但又同时背靠太湖，周边有太湖湿地公园、大阳山森林公园等景区，同时存在着商务型和休闲度假型的酒店需求。
在苏州科技城的规划中，这一区域需要配套几家档次定位不同的酒店。其中源宿所在的位置，原本希望引进一个连锁品牌的三星级酒店。
但当王剑锋在2012年6月的上海酒店产品交易会上看到源宿的样板间时，他决定改变原来的计划。
这个在当时的展会上引起不小轰动的样板间展示了源宿作为一家酒店可以提供的独特生活方式：办理入住都是电子化的;办完入住，客人会拿到一个终端设备，之后客人在酒店里的任何服务——灯光、电视、呼叫服务……都可以通过这个终端完成;离开酒店时，前台会告诉客人“入住期间的碳排放量比传统酒店的平均值低了多少”，这个数字可以兑换为喜达屋的SPG会员积分，日后客人用这个积分就能再兑换房间或其他产品。
图|源宿苏州酒店内景
