佳兆业或谋注资 与信托谈判直接影响各地项目进展

   2015-09-19 2840

  9月16日,佳兆业(相关干货)公告披露最新的公共持股量,于本公告日期,佳兆业的公众持股量约为20.81%,低于联交所规定25%的水平。

  港交所最新权益披露数据显示,佳兆业郭氏兄弟通过家族信托瑞信信托(Credit Suisse trust limited)持有的25.29亿股股份,在9月8日以每股1.56港元被悉数沽出。该价格与佳兆业停牌前的股价一致。

  瑞信信托自2008年起便代表郭氏兄弟持有佳兆业股权,信托受益人为佳兆业主席郭英成,及其兄弟郭俊伟、郭英智。股权变更后,郭英成持有佳兆业16.42%股份,郭英智持有16.41%,郭俊伟原本持有的16.42%股份则转给了郭晓群。

  联交所披露的资料显示,在本次股权变动中,唯独郭英成变动的原因是“订立出售上市法团股份的合约”,则有可能是为郭英成个人再度出售股权而做准备。

  克而瑞研究中心分析师蔡建林认为,从家族信托持股改为个人持股,除了有方便个人进行股权买卖操作的考虑,也有可能是为郭氏家族个人相关资产注入佳兆业做准备。而佳兆业正在重启各地项目销售,不到不得已,不会再考虑出售项目。因此,为佳兆业注资成为救活佳兆业的相对有效手段。最有可能被注入上市公司的,其一是股东的私人资金,其二是与股东有关联的金融资产。

  9月10日,佳兆业发布公告表示正在继续与可换股债券及现有高息票据持有人进行商讨,致力就公司境外债务重组达成一致同意。在获得新资金注入之前,佳兆业公司财务流动性仍然依靠销售回款,佳兆业与信托的谈判结果将对各地项目进展产生直接影响。

  据不完全统计,目前至少有超过30家金融机构已经申请佳兆业诉前财产保全、查封佳兆业资产,保全资产总额高达数百亿元,远远超过其2014年中期业绩报告披露的297亿元借款总额。据佳兆业2014年中期报告显示,有多笔债务在2015年偿还,其中1年期的债务达到60亿元,彼时其不受限制的现金为93.8亿元。

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