8月31日下午16时30分，恒大地产在香港发布2015年度中期业绩报告，截至今年6月底，恒大地产总资产值从2014年末的4744.6亿元增至5398.5亿元。2015年上半年，尽管楼市整体仍然弥漫“低气压”，但恒大地产集团实现了价量齐升，合约销售达871.1亿元，同比增长16.1%，合约销售均价每平方米7656元，同比增长8.2%。
定位精准，服务刚需市场
2015年上半年，恒大地产净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录，均首次半年超百亿。其中，净利润132.9亿，同比增长40%；核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%，增幅全国第一。
中国指数研究院发布的《未来十年(2011-2020)中国房地产市场趋势展望》报告预计，未来十年，我国每年新增城镇人口约为1700万人，再考虑租赁住房人群购房，首次置业需求约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%。
恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主：中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%。恒大产品大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。
恒大董事局主席许家印指出：恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴（供应商、建筑商）的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。
谋求转型，跨界多元发展
房价已从单边快速上涨转为上下区间波动，房地产市场逐渐回归均衡。房地产行业总体销售收入增速开始放缓，库存和成本不断上升，利润率下滑，导致房企资金短缺等问题突显。
恒大一贯坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售，快速周转”的开发模式，这保证其一年四季有楼可售，资金可高速周转。在高速增长情况下，恒大地产保持充足现金流，现金余额从2009年底的143.8亿逐年增长至2015年中期的815.7亿，接近万科、保利的总和。
恒大地产集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示，“销售均价保持逐年上升，开发成本保持相对稳定，使恒大在各种市场情况下，毛利率始终能够维持在30%左右。”
为了突破增长瓶颈，很多房开始探索多元化发展的路子。除了房地产开发的主业以外，恒大亦经营矿泉水、乳业、粮油、健康四大产业。今年6月，恒大健康互联网社区医院首个项目开业，“互联网＋医疗”战略正式启动。7月底，恒大联手腾讯，旨在打造全球最大的互联网社区服务商，将为社区居民享受高水平的线上线下融合一站式服务，改造老百姓的居住和生活方式。
对话恒大董事局主席许家印
问：恒大为什么有底气有信心信心保证利润的持续增长？
许：过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势，实现恒大同类产品的高品质、高性价比，既保证了业绩持续增长，也是其实施无理由退房的底气所在。
问：恒大未来的发展战略是什么？
许：恒大几年前就提出夯实基础，在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。发展是硬道理，恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度，未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。
问：多元化战略意味着房产的主要地位被削弱吗？
许：房地产是我们的主业，也是基础。多元化战略实际上也是对恒大主业积攒起来的各种资源进行开发和利用，对矿泉水、粮油、乳业、健康这些产业我们只是介入，也是围绕百姓的吃喝需求来进行，最终也是也为了给百姓提供更好更便捷的居住和生活体验。
