国庆前，南京各商圈再度迎来“忙碌期”，除了上个周末刚刚开业的砂之船，南京还将有3家购物中心开业，除了区域划分明显外，记者注意到，这四家购物中心中有两家都是奥特莱斯，这个亮点也颇为引人注意。
区域化趋势越来越明显
今年南京的商业项目开业可谓层出不穷，从清凉门的环宇城到安德门的楚翘城，从迈皋桥的万谷慧生活广场到百家湖商圈的江宁金鹰全生活中心，值得注意的是，这些新的综合体都分散于新街口商圈之外，区域化趋势越来越明显。
此次赶上9月末这班车的商业项目，分别是上周亮相的南京砂之船奥特莱斯，即将亮相的汤山百联奥特莱斯、金茂汇以及苏宁清江广场。这其中，南京砂之船是在经过了长达5个月的试营业后正式开业，而金茂汇则是在原南京国际广场背景下经过了重新调整、定位、重装过后的全新亮相。
汤山百联奥特莱斯明天开业
同为奥特莱斯的汤山百联奥特莱斯将在9月26日开业，结合当地旅游资源优势，设有露天汤池、音乐喷泉、旋转木马及直径63米的摩天轮等设施。作为百联集团第五家奥特莱斯连锁店，广场总共197个品牌，品牌入驻率达93%，同步开业率达92%，其中名品占比高约20%，这么高的品牌汇聚度在南京商圈实属少见。国际大牌包括Armani、COACH、Polo Ralph Lauren、DUNHILL 、MAX MARA、Aquascutum 、KENZO、SWAROVSKI、Autason、PORTS、folli follie、Trussardi、FERRE、VERRI、GANT、TOMMY、B.B等。
另外在主城区内，玄武湖畔的南京金茂汇、龙江的清江苏宁广场也分别将在9月26日和9月30日开业。全面改造后的金茂汇可谓在品牌上下足了功夫，餐饮方面有孟非的小面旗舰店、翠华餐厅等人气商家，零售业也是齐聚一线潮牌，其中就有首次登陆南京市场的NPC。而清江苏宁广场则联合西安、汕头、宿迁项目，将在30日当天来一场“四城联动开业”。据悉，南京的清江苏宁广场也同样引进了如辛香汇、小厨娘等人气商家，其开业后也将对相对简单的龙江商圈注入新鲜血液。
早前的奥特莱斯名不副实
在这四家购物中心里，有两家都是主打奥特莱斯。奥特莱斯最早起源于美国，是个舶来词，原来的意思是outlets，以零售商业中品牌过季、下架、断码的世界品名为主的购物中心，被称为“品牌直销购物中心”，在国外领航现代零售业态，近年来也被国人看好，走俏国内商业市场。
其实南京早就有奥特莱斯存在，只是规模和北京、上海的奥特莱斯门店无法同日而语。据悉，早在2004年，南京几大商业巨头，就商议准备在南京做奥特莱斯项目，但最终几乎都“夭折”。而在南京人的印象中，中央门先锋奥特莱斯、夫子庙瞻园奥特莱斯等仿佛就成了奥特莱斯的代言人，但其实他们在售商品基本以折扣运动品牌、商场换季或者断码商品为主，鲜有国际折扣品牌。尤其是位于中央门商圈的先锋奥特莱斯，所销售商品8成以上都是运动品牌。
南京新兴奥特莱斯“井喷”
2011年，位于仙林商圈的金鹰奥莱城开业，业内普遍认为这是南京首家正宗的奥特莱斯，同时也是中国首家第四代奥莱。所谓第四代奥莱，即以奥特莱斯为主题的度假式公园，它脱离了“厂家自行贩卖库存”的时代，摒弃了“工厂店”模式，借鉴但不仅仅局限于“小镇式奥莱”，它集度假、休闲、娱乐等为一体，给予消费者全方位的体验，同时承担城市副中心、满足区域全生活需求。金鹰奥莱城有6座主题鲜明的场馆，近300间时尚品牌折扣店、超大停车场、影院、大量国际餐饮连锁、美容SPA、高端超市、银行及儿童游乐设施等，使得南京金鹰奥莱城相较于传统奥莱，拥有着更为齐全的配套。
一周前刚刚开业的砂之船开业当天人满为患，大牌折扣店的门口排起长队，餐饮门店也是人山人海，而即将于9月26日盛大开业的百联奥特莱斯，也许会再度让南京人陷入对奥特莱斯的追逐之中，毕竟，在家门口就能以相对便宜的价格买到正宗大牌，足以让时尚达人门疯狂一阵了。记者 黄欢
