9月28日出版的《经济观察报》刊登了题为《西进成都》的报道,对万达集团未来5年将在成都市投资不少于1020亿元,打造超大城市综合体进行了重点关注。
近日中央人民广播电台、中央电视台财经频道等中央主流媒体也对成都万达文化旅游城展示中心开放暨项目建设启动情况进行了高度关注报道。
9月23日,万达集团在全国投资的第十个超大城市综合体建设启动,今年第四次回到老家的王健林称,将努力把成都万达城建设成世界一流旅游项目。
这是王健林将自己商业帝国的二次创业寄托于成都。2020年,万达将形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现企业转型升级。这也是一场涉及商圈升级和城市转型的生意,在未来的城市经济形态中,现代服务业将占据重要的地位,浓郁的商业氛围会吸引产业和资本不断聚集。
王健林的西进让人们重新打量起成都这座内陆城市的商业价值,在国家“一带一路”战略背景下,这座西部经济重镇,正迎来一轮新的聚集商业元素和产业资本的机遇。
这意味着,东部资本、技术和高端产业的西进之路,不仅仅是一场单纯的淘金之旅,其与西部城市的互动与融合,将为“一带一路”战略的落地提供有效支撑。
千亿生意
未来五年,万达集团在成都市的投资将不少于1020亿元,主要用于打造和运营一批国际水准的文化旅游、医疗、电子、商务、城市现代服务业综合体项目。
550亿元打造一个“万达城”,正是这一巨变的载体,它相当于过去10座万达广场的投入,将会创造世界大型主题乐园、世界级室内滑雪场、世界顶级大型舞台秀、世界顶尖电影科技乐园、世界首创惊悚主题乐园等N个世界第一。
这项投资,使成都成为万达集团在国内投资最多的城市,与此同时,它还刷新了成都和四川省历年来企业在川投资单次最大规模的纪录。
事实上,从万达开始涉足成都房地产开发领域至今,已经十五个年头。在修建了住宅项目成都花园和别墅项目河滨印象之后,随着万达逐渐向商业转型,成都的第一座万达广场——锦华万达正式开业。
在成都这个“西部最大中心城市”和福布斯“未来十年全球发展最快城市”里,第一座万达广场的开业,标志着成都正式进入了城市综合体时代。
此后五年时间里,成都开工建设的城市综合体数量超过了100个,并且大多单体体量在10万平方米以上,这一数字一度超越了北京和上海。
这仅仅是一个开始。成都的商业布局还在继续展开,根据《成都市服务业发展“十二五”规划》,成都将重点引导商业综合体集聚发展,依托天府新区集聚的城市综合体项目,引导高端零售业态聚集发展,打造成都市新兴城市级商业中心,最终打造世界最佳旅游目的地和购物天堂。
如今,锦华万达已经成为了成都东南商圈板块的核心区域。据资料显示,去年锦华万达的销售量和人流量均排到了全国前五。
而万达在成都的另一个项目,2012年完工的金牛万达也已经成为了城北不可替代的城市商业综合体。据相关人士不完全统计,金牛万达在开业当天的商场人流量达到了8-10万人次,这是一个相当可观的数字。