9月25日,一个平凡的周五,但对于合肥市民来说,这一天,合肥迎来了中国顶级的购物中心。五年磨一剑,万象城携“万象”而来,重塑合肥商业新空间。
五年回瞬 全国第8个万象城落子合肥
时间倒转,2010年3月3日,作为当时的明星地块,天鹅湖南岸绿轴六宗地曾吸引包括地产大佬任志强、世茂集团主席多次考察。
规划运作严格、合肥地标建筑,这些苛刻的要求注定了只有品牌实力房企运作。最终,华润置地(相关干货)以总价18.69亿拿下绿轴东侧三宗地,这也成为华润置地在合肥的第四个项目,央企华润首度踏足合肥核心区域。
当年9月,华润合肥万象城正式奠基;2011年8月,项目正式动工。华润置地将旗下最高端的购物中心——万象城,带到合肥,而这也是合肥在未来可以看得见的在商业上一次真正升级。从商业形态的不断升级可以看出,一个全新模式的品质商业诞生,意味着将改变这座城市人们的生活轨迹,商业形态足以影响一座城的发展。
万象十年:所到之处无不“疯狂”
华润万象城在所到的每一座城市,都能创造一个商业传奇。
2004年12月,全国第一座华润万象城——深圳万象城开业。时至今日,当年亚洲最大的LV旗舰店落户深圳万象城的盛况,仍让国内时尚界记忆犹新。十年来,深圳万象城早已发展为中国购物中心标杆,2014年全年的销售额高达62亿元人民币,排名全国第四,深圳第一。
目前,华润万象城已进驻全国20多座城市,每到一处,无不推动着城市商业跨越式发展及商业格局的变革,让城市为之“疯狂”。
通过十年对商业地产及生活方式的潜心钻研,华润置地在战略思维、资源获取、产品定义和实现、运营和管理以及品牌整合五大领域形成了领先的商业地产核心运营能力,大踏步朝着“中国商业地产领导者”的战略目标前行。
2014年,华润置地商业地产的总建筑面积已超过220万平方米,合作商家超1000家,合作品牌逾2500个。预计到2017年底,华润置地在全国将有40多个项目投入运营。届时,华润置地投入运营的零售物业建筑面积将超过600万平方米,年客流量将达4.5亿;预计年累计购物营业额将超过500亿元人民币,会员总数将超200万人。届时,如果将华润置地的商业地产业务单独剥离,该业务将相当于一家市值1000亿的上市公司。
在华润置地超强运营力之下,如今的华润万象城已成为众多国际一线品牌进入中国市场的首选之地和优良载体,其所带来的巨大商业吸附力,无一不引发当地消费者与投资客的“疯狂”。
合肥华润万象城:重构庐州商业购物方式
合肥,作为中部城市中发展潜力巨大的城市,对于商业的需求、高品质愈发明显。合肥万象城的到来,不仅满足合肥人的消费需求,重构了合肥商脉,也将成为合肥又一张城市名片。
作为合肥目前最适宜居住的核心区,政务区的优势毫无疑问。尽管华邦、金大地、天玥、百利、安徽置地等房企在此开疆拓土,但大型高端综合体项目却几近空白,华润此番布局,自然是意图填补空白,占据市场先机。
简单的词语或无法表达出万象城的超强实力,那数字是最有说服力的“利器”。建筑面积约33万方,其中商业经营面积约18万方,上盖建筑为约20万方的国际5A甲级写字楼“华润大厦”,包含一座超五星级酒店,地上地下停车位约2500个;集聚8大业态,7层超大垂直购物空间,约300个品牌,逾2500个停车位、近150部电梯,188米超长内街。
上述的一系列数据,在合肥购物中心中绝无仅有。“300多个品牌,30%以上是首次来到合肥,这才是真正意义上的航母级购物中心”有业内人士坦言。
恰逢合肥万象城开业,合肥华润置地则开启了合肥首届“万人购房节”活动,华润置地合肥公司旗下在售项目将在为期两个月的时间里齐上阵,拿出最具诚意的优惠措施,为合肥购房者系统梳理华润旗下各类优质物业产品。
据了解,为了此次万人购房节,合肥华润置地在万象城1楼主入口特设立400余平展厅,除了对合肥华润在售项目展示外,还在开业前三天为华润老业主们准备了抽奖回馈活动。“现场实在太火爆了,仅仅一个上午参与抽奖人数超过1100多人。万象城开业当天,刚开始抽奖30分钟就有业主抽到4999元物业管理费大奖,我们还准备了万象城消费券、物管券、蚕丝丝巾等奖品。”现场华润置地一位工作人员说到。
“作为新业主,在签署认购协议后,也可以来参与抽奖,最高可获得5000元购房抵用券和500元万象城消费券。新业主的抽奖会在整个购房节期间持续进行。”上述工作人员表示。
优质的住宅产品、顶级的购物中心、首届万人购房节,这是11年来华润置地献给合肥这座科教城市的礼物。无论如何,在华润置地发展的道路上,合肥势必将成为其中的一枚标杆。