（商产网报道）迈进2015年，佛山商业地产项目集中在今年下半年爆发。继金融城广场开业后，恒福GOGOPARK、佛罗伦萨小镇（相关干货）-广佛名品奥特莱斯接力，而星都汇广场、富弘广场即将年底开业。
近期，商产网开展《2015年佛山商业地产发展新趋势系列报道》，踩盘今年开业的金融城、佛罗伦萨小镇、gogopark三大项目，从其项目定位、建筑风格、环境打造、业态组合上，带来详细的踩盘报道。
定位PK：社区商业？地铁商业？还是Outlets？
现代商业地产开发实际表明，购物中心的市场定位从某种意义上讲将比选择地段更重要。据商产网观察，恒福GOGOPARK定位为佛山首个公园式的大型购物中心，在购物中心的设计上，通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素，打造公园式的购物中心，而项目周边住宅小区居多，购物中心在定位、业态组合上，多以服务周边社区居民为主，提供市民休闲、娱乐、购物的场所。
广州地铁一直推进“地铁+物业”的开发运营模式。此次推出的“地铁金融城”项目，定位于为广佛线地铁上盖的城市综合体，得益于广州地铁的优势，该项目与广佛线广东金融高新区站直驳，以广佛两地的消费群体为目标，引进广州实力品牌——天河城百货，以地铁商业+百货奥特莱斯主力店的模式，打造佛山商业新模式。
佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯是RDM集团在继天津，上海后在中国建立的第三个第三座名品奥特莱斯，也是华南地区首家纯外资运营管理的奥特莱斯。佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯以独特的意式风情设计为主打，其名品+折扣为特点，项目位于三山新城，属于佛山与广州交界处，毗邻广州南站，以广佛两地的顾客为目标群体。
建筑设计风格PK：自然景观与意式风情
健硕的体格，美丽的外表，丰富的内在美，是“高颜值”购物中心建筑设计的必备。
恒福GoGoPark拥有五层建筑（地下一层，地上四层），总建筑面积约8万平方米，拥有超过1200个标准停车位。已于9月20日正式试业。
在购物中心的设计上，项目通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素，并运用水幕和喷泉水系，形成半开放式、智能化体验空间，成为一个公园式的休闲购物中心，场内小桥流水，鸟语花香，颇具特色。
恒福GOGOPARK入口
恒福GOGOPARK的景观设计1
恒福GOGOPARK的景观设计2
恒福GOGOPARK的景观设计3
此外，gogopar购物中心的顶层采取露天空间设计，直接与外围接触，阳光、风雨直接可落在阳台上，让顾客可感受到自然，但则需面对室内冷气能耗问题。
四层的露天空间设计
金融城广场面积超8万平方米，由负一层及地上四层组成。从购物中心建筑设计来说，整体风格较为保守，矩形的中庭，四边动线环绕，保持了传统百货的空间设计，在购物环境的打造上稍为缺乏特色。
地铁金融城广场外观图
佛罗伦萨小镇总建筑面积达11.8万平方米，经营面积为5.8万平方米，拥有2200个停车位。项目内设运河、拱桥、广场，喷泉等设施，延续一贯的设计理念，打造出纯正意式风情的环境氛围，整体建筑以橙色为建筑主色调，予人新鲜活泼的感觉。
佛罗伦萨小镇效果图
佛罗伦萨小镇主要以立式导视牌为主，结合平面图及品牌分布图，柱体宣传框、广告位、墙体广告位等，疏密适度，烘托出良好的街区氛围。
