集团昨天发表文告指出,它的两家独资子公司裕廊贵族保龄球(SuperBowl Jurong Pte Ltd)和超级欢乐世界(Super Funworld Pte Ltd),已经签署集体出售(collective sale)协议,将出售他们在35号实利基路(Selegie Road)所拥有的这35个单位。
据了解,百灵商业中心有约150至200个零售单位和约230个停车位。贵族保龄球控股持有的35个单位,大约相等于大厦分层地契价值(share value)的20%,而只有在12个月内,得到地契价值至少80%的业主的同意,该大厦才可展开集体出售。
据市场人士透露,目前,已收集到大约50%业主签名同意集体出售。
贵族保龄球控股董事经理张和明认为:“拥有超过30年历史的百灵商业中心,翻新的潜能相当有限。毗邻的百乐市大厦(Paradiz Centre)几年前成功集体出售。而百灵商业中心靠近多美哥地铁站和乌节路,集体出售将能让百灵找到新买主,重获新生,以更好的姿态,面对周围较新和现代化购物中心的挑战。”
随着近几年,私宅和商业地产项目的集体出售计划大受欢迎,他有信心百灵能通过这样一个集体出售,卖得好价。
贵族保龄球控股除了拥有和管理保龄球中心、电动游戏中心和一家高尔夫球俱乐部,也拥有商业地产项目。