“不是说今年是市场外迁的最后一年吗?怎么这里的鞋城不但不搬,还在继续招商?现在每次经过时,这里的路都被堵得死死的。”近日,市民张先生向记者抱怨。据了解,张先生口中的鞋城是国际鞋城金楼,正位于郑州市京广路商圈。
二七区外迁办的相关工作人员表示,京广路商圈鞋城全部都要外迁,今年年底前必须完成政府下达的市场外迁任务。
外迁呼声下
国际鞋城金楼还在招商?
早在今年6月份,郑州市政府就曾发文强调,2015年年底前58家郑州市内批发市场要完成外迁。在当时的文件中,国际鞋城、盛祥置业、现代童鞋城、瑞安布鞋城、合盛商贸城、鞋城(路华大厦)等京广路商圈市场都再次入围。
眼看着离年底这一外迁期限只剩最后的几个月,接到市民投诉后,记者第一时间走访了京广路商圈鞋城和相关部门。
9月15日上午10点多,记者来到位于航海路与京广路两大干道交会处的国际鞋城金楼。
眼下正是鞋业销售旺季,国际鞋城金楼门前的新圃西街两侧停满了电动车、面包车,来来往往拉货的车辆,把这条本就不够宽敞的街道堵得水泄不通,过往的路人必须格外小心地通过,还要担心被车辆碰到。
记者看到,国际鞋城金楼的一楼、二楼早已开门营业,而通往三楼的楼道口赫然写着“三楼精品童鞋”几个大字。沿着楼道继续上行,有一个告示牌,上面的通知提醒三楼商户去国际鞋城物业部办理装修手续。
在三楼尚未装修的店铺门口,不少已经写上了名字,表明该铺位已经被定下。“这些商户大多数我都认识,其中不少是以前附近其他鞋城的商户。”知情的商户刘先生在看过这些名字后说。
据刘先生透露,早在此前国际鞋城金楼二楼低调招商之时,就有不少商户从紧邻这里的瑞安布鞋城搬来这里。以前金楼生意不好,自从瑞安布鞋城搬空之后,这边反而热闹起来了。
从瑞安布鞋城到国际鞋城金楼不过300米的距离,尽管并未外迁至政府指定的市场外迁承接地,瑞安布鞋城却已经对外宣布顺利完成外迁,原址现在也已改为经营茶叶的“京航茶文化交流中心”了。
在外迁呼声愈发高涨的情况下,为什么还有商户搬到国际鞋城金楼,而不直接迁至政府指定的市场外迁承接地呢?同样经营鞋业的商户刘先生,平时没少和别的商户聊这个话题,他说,和他的想法一样,很多商户都希望早点搬到政府指定的外迁承接地,好多人早早就在那边定了铺位。但是大家又听说国际鞋城只是升级改造,不会外迁,不少人就想观望一下,看看到底是什么情况,反正目前这边的生意还是照做。
国际鞋城
还能不能做批发生意?
刘先生所说的“生意照做”,指的是批发生意还能做。其实,早在今年7月份,一家省内媒体调查发现,国际鞋城的商户大都更新了自己的营业执照和许可证。无一例外的是,他们的经营范围从“批发零售”改为“零售”。
营业执照上写的是零售,批发生意私下里却还在继续做。调查过程中,国际鞋城招商中心一位工作人员的话,说明上述情况属实。
9月15日上午11点30分许,记者以普通意向商户身份来到国际鞋城招商办公室进行咨询。这里的一位男性工作人员在介绍情况时表示,目前国际鞋城的商户大多还在做批发,金楼三楼的童鞋还在招商,现在只剩下五六个商铺了。而当记者问起鞋城会不会外迁时,该工作人员仅用三个字做了简单回复:“迁不了。”
公开信息显示,政府方面曾反复强调,2015年,既是郑州市中心城区市场外迁工作的收官之年,又是郑州新型城镇化建设“新三年行动计划”的开局之年。
商户刘先生说,按照大多数商户本来的理解,凡是位列2015年外迁名单上的市场都要完成外迁,不存在“原地升级改造”之说,也不允许再做批发生意了。而眼下,政府说要迁,国际鞋城市场方私下里却说“迁不了”,还允许商户们在此继续做批发,这种互相矛盾的说辞与做法,在一定程度上给商户造成了困扰。
另一位商户田先生表示,不少他熟识的商户一方面在金楼交了定金,另一方面却对国际鞋城市场方的说法半信半疑。大家现在其实特别希望相关部门出面再次明确一下,究竟迁不迁,到底什么时候迁。
京广路商圈鞋城
均在外迁名单之列
“政府此前给出的市场外迁任务是今年必须完成的。京广路商圈个别鞋城所谓的‘升级改造’,官方并没有认可。”9月16日下午,郑州市二七区外迁办的相关工作人员明确表示。
按照工作人员的说法,二七区京广路商圈的几个鞋城,都在市场外迁名单之列,而这一说法与政府此前发布的公文是完全一致的。
事实上,从全市范围来看,由于批发市场外迁背后存在的利益之争,各个区的批发市场外迁过程中,都出现了一些错综复杂的情况。在“和谐外迁”的宗旨下,负责外迁的相关部门十分希望能够顶住压力,得到批发市场商户们的理解,顺利完成这桩历时数年的大工程。
今年6月份,京广路商圈具有代表性的老鞋城批发市场——合盛商贸城,选择与百荣国际鞋城合作,合盛商贸城的1000余户市场商户将整体搬迁至百荣国际鞋城。
在二七区外迁办的工作人员看来,百荣国际鞋城与合盛商贸城的合作,无疑是一桩好事,对于这一商圈的市场外迁工作来说,有着积极的推动作用。而对于合盛商贸城的商户来说,以合作模式整体外迁,属于抱团取暖的最好方式,既不会打破现有的商圈,又方便将老市场的客户往新市场引流,可谓一举两得。
“虽然对京广路商圈有着很深的感情,但如果政府的外迁决定不会改变,那就长痛不如短痛。搬迁到附近的鞋城终究不是长久之计,还不如尽早搬到新的外迁市场承接地,共同迎接一个全新商圈的诞生。”在合盛商贸城经营的商户黄先生如是分析。