日前,2015“地产华南五虎”出炉,合景泰富(相关干货)地产入选。
据悉,专注高端地产多年的合景泰富在布局良久后,已正式涉足综合商业,首期四枚商业棋子分别布局北京长安街商贸区、上海杨浦新江湾、成都天府新城和苏州木渎新城。
购物中心并不是一块好啃的骨头,那在如今购物中心同质化愈来愈严重的市场中,合景泰富取道何方?如合景泰富董事局主席孔健岷所说:“为满足城市更高素质生活方式而来。”到底是什么样的方式?不妨了解下其旗下苏州商业项目。
苏州悠方购物公园项目位于吴中木渎新城竹园路与金枫路交界处,上有城市大通道中环出入口咫尺之遥;下有苏州轨道交通一号线金枫路出口无缝对接,公交400、2、4、30、35、38、64、622、662路线下车即达,可谓商业选址的绝佳黄金交通地段。
苏州悠方立于55万方综合体(包含:合景领峰1-4期的住宅及商住多功能公寓、星级酒店)之上,综合体内总住户数达3700户,社区内住宅、商务、底商风情街、酒店的人流车流交通与商场动线相通相连,其中悠方购物公园商业面积11万平米,共有B1-6F七个营业楼面,商用车位1500个。
木渎新城本身常住人口30多万,同时苏州悠方项目与苏州新区隔街相望,周边3公里范围内既有新升新苑、世纪花园、灏临天下、今创启园等人口基数巨大的成熟社区,又有合景睿峰、雍华府、枫华广场、幸福城邦等新近入驻和开盘的潜力新社区,同时,还有金枫商贸、金枫广告、东创科技、博济科技、两岸创业等十数个产业园。可以说,仅项目周边的人群基数就足够支撑起一个大商圈。
如今苏州已有数十家购物中心。有立意生活、趣味、轻奢,有推崇人文、乐活、创意。如是现状,在具备了一个好地段的苏州悠方将如何得到大家的青睐?
林语堂在《生活的艺术》说到: “人类应被安置于适当的尺寸中,并须永远被安置在大自然做背景的地位上,这就是中国山水画中人物总被画得极渺小的理由。”
人,自然,商业,生活,四者和谐,需要妥帖,需要尺寸,合景泰富更注重拿捏这其中的分寸。北京摩方写意都市新摩登,上海悠方融都市归悠闲,成都悠方勾勒精致格调,如上案例,无一量产,无一不契合生活本真、城市性格而成,苏州悠方亦是。
在苏州悠方,设计与商业皆取道“自然”。多叠退台与下沉广场融合大量自然景观,敞开式的商场设计将自然最大化的融入建筑。购物不再是在一个盒子里,而是把屋顶迷你儿童乐园、阳光美食花园,消费与休闲以及人文体验空间、亲子智趣活动、人文关怀处所一起构筑成了一座城市起居室,一座花园版的综合体验平台,极力塑造购物中心同质化时代的体验经典。
关于悠方,另一个关键词是“欢聚”。在这里,贴近家庭生活需求的全业态规划,为家庭生活、亲友聚会提供时尚体验。当越来越多的物化消费主义攻占人心时,悠方选择以自然反哺城市,以家庭回归满足都市人的精神需求。不从众,不迎合,认知城市,架构自我,以自然本真脱颖而出。
取道自然,离心很近——这就是苏州悠方,合景泰富的用心作品。