编者按：“体验式”已经成为购物中心抗衡电商冲击、同质化竞争的武器，然而，相互抄袭、千篇一律，“体验式”商业的同质化问题也日益凸现。2015年11月26日，商产网联合21世纪中国商业地产研究院在深圳共同主办“2015年中国体验式商业地产发展论坛”。在此之前，商产网推出“国内购物中心是这样做体验的”系列报道，挑选目前国内在体验式商业有代表性的购物中心，探寻其在体验商业的方面的经验和创新。
（商产网报道）面对同行竞争、电商冲击、消费需求的升级，购物中心做体验不再是新鲜事。然而购物中心引进更多餐饮、休闲娱乐业态，只是将体验视为救命稻草而已，并不是体验式商业的全部，购物中心要做好体验还需要从多方面整体着手，发挥想象力，将创新落到实处。在这方面，广州正佳广场（相关干货）的做法值得借鉴，正佳广场有史以来最大的改造升级项目正佳极地海洋世界（海洋馆），将在今年圣诞节亮相，规模达5.8万平方米。
广州正佳广场位于广州最繁华的天河路商圈，购物中心建筑面积达30万平方米。正佳广场是国内最赚钱的购物中心之一，在2014年中国内地购物中心销售额TOP30排行榜中，正佳广场排名第二，销售额达64亿元。正佳广场开业十年来已三次调整定位，目前“家庭时尚超级体验中心”的定位仍在完善中。
目前正佳广场的体验业态占比已达60%，餐饮约占30%、娱乐约占30%、零售占40%。在已有飞扬影城、冰河湾真冰溜冰场、玩具反斗城、HI百货等主力店的基础上，正佳广场仍在调整和完善体验中心的定位，重构商业生态。
除了极地海洋世界的面世，正佳广场今年以来新引入了外婆家、陶陶居、俏凤凰苗家牛肉粉、品南尝北、客来滋、赛牛炙烧牛排等众多人气餐饮品牌。体验式营销方面，联动整个天河路商圈的广州国际购物节的主场，每年都在正佳广场上映，而日常的营销活动体系则涵盖了十大主题50个类别，商业与体验融合，与文化、艺术、旅游跨界越来越走向成熟。
正佳极地海洋世界圣诞节开业 图片来源：商产网
正佳广场极地海洋世界圣诞节开业
在正佳广场一系列与文化、艺术、旅游、体验等多种业态跨界融合的举措中，极地海洋世界的打造无疑最引人注目。
正佳极地海洋世界预计今年圣诞节将迎来开业，项目纵贯正佳广场西南面2、3、4楼层，建筑面积5.8万方，总投资6.3亿，是全球首座空中极地海洋世界。正佳极地海洋世界的主创团队包括日本海洋建筑大师安田幸一、澳洲PTA主创团队、北京奥运会视觉团队等，正佳与国际顶尖团队联合打造海洋世界的建筑外观、视觉效果，为项目增添多种元素，使海洋世界更像一个音乐大厅、艺术画廊、海洋生物博物馆。
具体来说，正佳极地海洋世界汇聚30000种海洋生物，注入12000吨海水，拥有全球最大44米水族缸、500平方米高清密闭LED、270度海底苍穹隧道，让都市人在家门口就能畅玩海洋世界。
正佳极地海洋世界由回游馆展示池、海洋隧道、海狮和海豹展示池、热带雨林鱼展示池、珊瑚贝壳馆、海洋剧场表演馆、海底世界漫步、水上乐园， 3D科普教育馆及游客互动区等部分组成，将建成一个集游乐、观赏、科普教育等多功能为一体的一流新型室内海洋馆。
正佳极地海洋世界是正佳广场有史以来启动的最大改造升级项目，未来有望成为正佳广场乃至天河路商圈的一个大亮点和重磅拳头产品。
上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所副所长方宝庆认为，极地海洋世界的建设对于优化正佳广场的业态组合、吸引客流量乃至增加营收都有积极作用，正佳广场可以针对海洋世界搭配一些有关的知识学习类、玩具类业态，营造儿童餐饮的环境和设施，设置儿童与成年人互动的活动等，通过这些业态的组合，更大限度地发挥极地海洋世界的功能。
