据中海地产（相关干货）透露，位于广钢新城的中海花湾天地，借力珠江新城兴盛汇的成功商业模式，将打造广钢区域内唯一“无国界美食街”，届时将为老广带来下一个“兴盛汇”的繁华消费区。
高端业主消费群围绕
依靠庞大高端住宅消费群等核心消费力繁华起来的珠江新城兴盛路（又名“兴盛汇”），现阶段可谓是广州最旺的商业餐饮街区之一，其租金更是高企。2009～2010年是兴盛路的拓荒期，一楼商铺售价仅7万元/平方米以内，租金才200元/平方米／月出头。而近期据中介称，目前位置较好的首层商铺二手售价达40万元/平方米，商铺的转手费最高达450万。
据中海地产表示，兴盛汇和中海花湾天地均属政府重点打造的新城，均享受到多重市政利好。珠江新城22年投入2000亿元,广钢新城两年内将投入1000亿元，引来了众多大牌开发商。2014年七大品牌开发商同时拿地进驻，楼面地价接近2万/平方米，业内专家预测该区域两年内房价会达到4～5万/平方米。在超高房价下，未来这里将聚集一批高端居住群。中海花湾天地，正处于众多楼盘中央，未来仅区域内就有近20万的高端居住群常驻消费，庞大高端业主消费群，为中海花湾天地奠定高消费基因。
中海花湾天地，是由国际最顶尖商业团队规划建设，“多重商业形态+最前沿的消费体验”概念植入，打造当前最具生命力4.0商业模式。同时规划潮流馆、品牌馆、生活馆等多重业态，与无国界美食街相辅相成，打造吃喝玩乐一站式消费旺地。
垂直交通消费更便捷
据开发商介绍，中海花湾天地是在中海璟晖华庭（兴盛汇）商业街的基础上进行了创新优化。二者在设计上都采用了空中连廊设计，而中海花湾天地的空中连廊却是更宽、外摆空间也更大、垂直交通数量也比兴盛汇更多些。
中海花湾天地被业界誉为下一个“兴盛汇”，9月份首次亮相便受到投资者热捧，首次开盘即热销3亿，开盘当月荣膺广州商业市场成交套数及金额双料冠军；10月紧急加推保留单位同样去货迅速。
截止目前，在市场上同样保持套数及金额双料冠军。
现场销售员透露，中海花湾天地目前在售“无国界美食街”，全部是35~70平方米临街餐饮旺铺，总价100多万起，投资门槛低。
目前已有大型超市、电影院、国际餐饮等多家商业巨头签署了意向进驻协议。
中海花湾壹号拥有目前广钢新城唯一的5.5万平米主题街区Mall，加之双地铁优势，未来是广钢新城20万庞大中高端群体的购物消费首选之地。
