电商来势汹汹，大量分流实体商业的有效客户；新商业综合体扎堆进驻，加剧行业间竞争，一些旧商圈也受波及……为应对电商的冲击，江门实体商业差异化发力，着重优化消费者的购物过程，强化电商最薄弱的购物体验环节，不约而同加重“体验式消费”比重。
人流日趋减少港口路等旧商圈现颓势
在常安路附近的地王商圈是蓬江区人气所在，也是众多年轻人喜于流连的场所。然而，记者周五下午走访发现，在地王广场通往常安路的区域已无以往熙攘的人流。旁边商铺阿姨感叹人气大不如前——“以前这个钟点，我们铺里都挤满人，现在人都去万达那边了。”据了解，地王商圈设有书店、餐饮、KTV等较能吸引年轻人的商业元素，周末仍能吸引不少年轻人前往消费。
相较之下，优越美莎附近的港口路商圈则难掩颓势，尤其是凤凰山一侧的商铺大片都拉着铁闸，暂定营业。曾经的KTV场馆也人去楼空，大门紧锁。还在打开门做生意的一家服装店员工表示，因为优越美莎久未重开，少了很多专门来此消费的人群，“我们现在主要做附近居民和熟客的生意”。
“优越美莎”是这个商圈的标志，也曾在江门红极一时，鼎盛时有三层对外经营，吸引了大风车、蒙自源等连锁餐饮入驻，整个商场联合搞大促销活动时也曾有过人头涌动，市民疯狂抢购的场景。现在，之前众多的首饰、鞋包、服装等品牌都已撤场，二三楼完全关停，销售的商品连一楼的场地都没办法摆满。下午三四点商场冷冷清清，销售人员比客人还多。走出商场，临街一些铺位里面摆卖着服装，上面××钻石、××珠宝的招牌还在，仿佛诉说着昔日的辉煌。
未见聚集效应新商圈商业氛围依然淡薄
两年多前，万达集团进入江门，为江门新商圈的形成带来了无限的憧憬。几天前，适逢江门万达广场开业一周年，江门万达广场带来的聚集效应似乎并不如市民所愿，周边的商业氛围依然十分淡薄。
记者周六走访江门万达广场，发现除了餐饮部分以外，其他业态都较为冷清。万达百货大门紧闭，门口贴着一张通知，上面写着“内部升级改造暂停营业”。
据了解，万达百货部已关闭一个月。事实上，从今年六七月份开始，业内就已盛传万达百货撤柜的消息。江门万达广场工作人员称，万达百货需要调整，原来的商家基本“大换血”，可能在一两个月后重开。但亦有业内人士透露，这次万达百货的“大换血”并非装修升级改造那么简单，而是迫不得已的战略调整。除了万达百货以外，有数家店铺也换了新主人，目前处在围蔽装修阶段，江门万达广场的五邑老街也较为冷清。
得益于频繁地搞各种暖场活动，汇悦城是江门新商业体里运营得较为成功的个案，人气相对较足。继冰雕展后，近日汇悦城以数百万元重金打造出华南地区首个正版授的“Bello·Jiangmen·2016·小黄人大眼萌”主题展，展出60只1：1正版电影3D造型小黄人公仔，吸引大批市民前来参观，取得较好的效果。但尽管如此，不少商家还是坦言目前的经营状况低于之前预期。“现在每个月的营业额甚至比我以前在江华路开街铺还要低很多，有时只能维持基本收支。”一家品牌服装店的负责人梁小姐稍显遗憾。
之前不少人预计，在汇悦城和江门万达广场这两大巨头的带动下，这一片区将形成繁荣的商圈。但现实情况是，目前只有汇悦城和江门万达广场“孤军奋战”，周边的商业还远未形成气候。而北新区另一商业巨头“侨都汇”（原益丞国际广场）开业时间一推再推，至今仍未敲定。
两大新商业体瞄准“儿童娱乐”集聚人气“如何聚集人气”是目前江门新旧商圈继续破解的困局。
