11月8日早上5点，林涛(化名)就已经起床准备出门，周末的早上下着小雨，但是丝毫没有阻碍80后林涛的热情——他一大早要赶到上海外滩集结，参加一年一度的上海国际马拉松赛事。
作为中国最负盛名的马拉松赛事之一，这个创立于1996年的赛事2015年的参赛人数已经突破35000人，而预报名总数超过12万人，甚至“上马”跑步名额一度炒到5000元一位。林涛之前自己通过预报名方式被淘汰，结果发现所住小区的开发商也赞助了这个活动，于是以业主身份顺利参赛。
“因为融创作为官方赞助商赞助了上马，我们业主就有了部分名额，我本身就是一个跑步爱好者。”林涛告诉《第一财经日报》记者。
体育赛事产业化的崛起，越来越受到各方的重视，地产商们也开始搭上赛事商业的顺风车，或战略投资，或赞助，或组织赛事。除了融创，绿地、旭辉、泰禾等开发商也纷纷涉足这个领域。地产+体育，给开发商带来了什么？
城市占位赛
11月29日，上海虹口足球场人声鼎沸，绿地申花的球迷摇旗呐喊，绿地申花尽管于17年后再度与加冕足协杯擦肩而过获得亚军，但是绿地似乎是整个球赛最大的赢家：球场到处是绿地的广告，球迷自发购买绿地申花的队服，无论输赢，“绿地”已经深入到球迷心中。
赛后，绿地集团董事长张玉良对外表示，绿地集团一直将绿地申花的发展纳入集团战略层面考量，2014年绿地接手后，着重稳定队伍、多措并举积极备战，这些做法也为后半赛季企稳回升奠定基础。未来绿地申花还将参照国际先进足球俱乐部的管理理念和方法，做强平台。
显然，足球赛为绿地赢来了不少的球迷粉丝。而融创也希望通过赞助上海马拉松去影响更多的粉丝。“我们的赞助是百万级别的，考虑到这个赛事的影响力我们觉得比投广告更加划算，会带来更多的口碑效应和自发传播，这样可以产生粉丝效应。”融创上海区域公司品牌客服中心副总经理杨苹向《第一财经日报》记者表示，“我们发现业主越来越追求健康生活，通过这样活动的赞助可以拉近我们和业主的距离，增加社区黏性，这些黏性一旦形成对于我们的产品品牌、产品销售、后期扩展服务都有好处。”
林涛在跑完马拉松以后，并没有断掉和融创的关系，他们业主甚至自发组织跑步训练营，他也主动邀请自己的朋友和业主一起形成这样的跑步圈层。业主林涛已经自发成为融创粉丝经济的一名传播者。
“其实地产公司投资体育赛事很多时候就是一个城市占位，如果这个公司想要在这个城市持续发展，那么就需要去建立自己的品牌形象获取客户。”正荣集团南京置业公司营销总监孙清松接受本报记者电话采访时表示。
去年年底一则“史上最帅男排俱乐部”话题突然在微博上非常火爆，一周点击率超过5000万，江苏男排迅速得到关注。此前江苏男排由于没有赞助商，主场一直无法落地南京，去年11月份正荣集团开始冠名江苏男排。在去年的全国男排联赛中，江苏正荣男排成绩从前年的第八打到第四，主场也回到了南京。
“我们每场球赛都会给购房的业主发送邀约，今年的全国男排联赛的3次主场，目前已有约400个业主家庭来观看过球赛，这样的赞助使得我们两年迅速进入南京市场，今年我们在南京的两个项目销售额已经超过了50亿，每个项目都比周边项目每平方米大概要贵2000元。去年我们冠名花费是150万，今年我们做俱乐部价格也才200万，而带来的收益显然高得多。特别是对于新进入的城市，目前我们已经是整个集团盈利非常好的公司，对于这样的赛事显然利于我们的主营业务发展。”孙清松说道。
