12月4日，光明新区在广深港高铁光明城站候车大厅举行“光明新区高铁城综合体商业地块推介会”，华润置地、绿地集团、平安不动产、苏宁置地等数家知名地产企业齐聚。作为深圳第一个真正意义的高铁综合体项目，该项目总用地面积12.8万平方米，于12月2日发布土地出让挂牌公告，最终结果将在明年1月12日下午揭晓。
据了解，光明高铁城综合体位于凤凰城，在观光路以南、广深港客运专线高铁站周边。该项目总用地面积12.8万平方米；总建筑面积64.85万平方米。用地分为建设用地和交通设施用地地块，容积率5.89。其中，建设用地（除地块A内的11036.20平方米市政道路用地产权归政府）产权归竞得人；地块B、地块D产权归政府。项目将依托高铁站，以低碳、生态、TOD、混合、枢纽的理念，打造地标性生态高铁新城。
此外，该项目将以架空轨道体系构建绿色交通系统，实现公交、BRT、轻轨、地铁、高铁等的无缝接驳，打造立体交通枢纽；同时以超低冲击开发模式，尊重和利用本土自然特性，最大限度保护原生态山体资源和自然环境。
记者了解到，凤凰城位于光明新区东南部，内有广深港客运专线进入深圳的首站——光明城站，交通条件优越，区位优势明显。凤凰城总占地面积约1489公顷，总投资预期863亿元，是深圳市15个重点开发区域之一。按照规划，光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心等一批带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施。
