12月9日,龙湖地产(相关干货)有限公司发布了2015年11月未经审核营运数据公告。
公告显示,截至2015年11月公司累计实现合同销售金额人民币487.6亿元,同比增长11.9%;合同销售面积387.2万平方米。
2015年11月单月合同销售金额人民币70.5亿元,环比上涨13.53%;合同销售面积50.1万平方米,环比上涨9.15%。
区域方面,2015年11月单月销售金额中,西部区域录得14.5亿元,环渤海区域录得13.1亿元,长三角区域录得25.4亿元,华中区域录得0.4亿元,华南区域录得17.1亿元。
按照今年年初制定的540亿的全年销售目标,龙湖地产业已完成全年销售目标的90.30%,距离全年目标尚有52.4亿元的差距。
据龙湖方面早前表示,年内最后两个月,仍有一批项目集中入市。纯新盘厦门春江郦城、广州天宸原着,北京天璞,重庆佰乐街,老项目新一期则有苏州时代天街,重庆两江新宸、春森彼岸,都将陆续进入市场。
其中,纯新盘厦门春江郦城11月8日开盘,2小时狂销500套,开盘后持续2周收金2.8亿。截止11月27日首开房源已全部售罄,2015年度仅剩96套可推房源。
而作为广州天河奥体板块第一个全新盘,龙湖首开·天宸原着11月14日开盘,首批房源2小时基本售罄。这也是龙湖地产首次进入广州。此外,天宸原着预计12月推出建筑面积约85-140平精装洋房,板房将于近期开放。
另外,11月份龙湖地产也没有错过火热的土地市场,频频出手拿下多个重要地块。
其中,11月23日下午,备受关注的杭州三墩北单元A-R21-09地块被龙湖以6.88亿元、折合楼面价7190元/平方米的价格竞得。据了解,这幅地块为龙湖今年在杭州摘得的第二幅宅地,另一宗为7月竞得的丁桥单元宅地。
此外,11月25日,北京首都开发股份有限公司公告透露,其与保利地产(相关干货)以64.83亿元摘下的北京孙河地王将引入龙湖与平安,四方所占股权比例均为25%。
据北京业内测算,该宗地平均楼面价高达5.2万元,剔除公建影响,住宅部分楼面价高达5.5万元每平米,未来售价将超过10万元/平方米。该宗地已经超越中粮地产此前以4.8万元/平方米单价夺得的孙河乡西甸村HIJ地块,刷新区域楼面价最高纪录。