星河商业地产首个轻资产管理输出项目——iCO时尚购物领地，于12月12日炫彩开业。开业当天，深圳零售商业行业协会领导、粤商投资相关领导、星河集团及星河商置相关领导以及200多家品牌商家代表、珠三角主流媒体等共襄盛举，共同见证了iCO时尚购物领地盛大的开业典礼。这个汇集购物、休闲、娱乐、美食等于一体的都市时尚体验中心再次改写深圳商业格局，抒写城市生活新主张！
强强联手开创龙华商业新亮点
iCO时尚购物领地由深圳市粤商投资有限公司投资建设，星河商业地产统一进行规划、运营和管理。自去年11月星河与粤商达成合作以来，iCO时尚购物领地就受到了业内及消费者的高度关注。
缔造深圳商业传奇史的星河商业地产，凭借深圳福田星河COCO Park、深圳龙岗星河COCO Park、深圳龙华星河COCO City、星河第三空间等诸多成功商业项目，早已名声在外，在行业及消费者群中均有着上佳口碑。
作为首个试水管理输出方式打造的商业项目，星河为iCO提供从前期定位规划、招商、开业、后期运营管理的全流程支持，以及管理团队、技术团队的输出。星河商业地产历经十一年行业磨砺，以专业的管理团队和完善的管理制度，进行统一规划、运营和管理，确保iCO时尚购物领地整体形象的突出和统一。从精准的商业规划定位、前瞻的建筑设计，到运营管理的国际化操作，星河商业地产对iCO时尚购物领地全面进行了专业化优势资源整合，无论在建筑硬件，或是软件配套上都注入崭新的元素，力求为项目开业后的日常运营打下扎实的基础。“作为星河商业地产首个管理输出项目，iCO在整个团队的共同努力下，将会为龙华片区居民带来更加时尚的购物体验，极大的提高片区居民的生活素质。”星河商业地产相关负责人表示。出席开业典礼的业内专家表示：“星河拥有做商业地产的远见卓识和长期战略思维，有优秀团队的专业操作，有强大的商业资源整合能力，这些都为 iCO时尚购物领地的成功创造了先决条件。相信iCO 将为成为龙华又一个新的商业亮点。”
打造全新都市时尚体验中心
iCO时尚购物领地位于龙华新区核心区内，毗邻龙华新区龙华文化广场，距离地铁龙华线清湖站仅900米，以优越的区位独享龙华“十分钟文化圈”。
iCO时尚购物领地建筑面积约8万平米，地上4层，地下2层，联同甲级写字楼、希尔顿逸林酒店于一体，将成为龙华新区新地标，龙华首个大型城市体验式都市生活中心。
作为龙华新区新型都市乐享地，iCO时尚购物领地集购物、休闲、美食、娱乐于一体，拥有200余家国际国内知名时尚品牌，内设五星级国际影城中影嘉年华JMAX影城、知名连锁零售超市华润万家乐购express、一站式儿童亲子乐园COCO童堡、时尚服饰、中西特色美食、潮流数码等，力求为消费者提供最齐全的业态与商品种类。
在商场的氛围营造上，iCO时尚购物领地主打人文、时尚，随处可见的创意美陈、绿植、休闲椅，让整个购物空间变得更为丰富有层次；在前期互动营销上，iCO深入周边社区，打开项目品牌知名度；搭档商家资源，持续预热升温；在商场内部管理上，iCO创新服务管理，给顾客宾至如归的购物享受；完善电子会员系统，深入了解顾客需求；将体验渗入到每个细节，通过互动体验与感受，在龙华周边市民心中形成iCO独有印记和符号，树立品牌形象，进而培养消费习惯，让消费者与购物中心建立越来越多的交互面。
缤纷、快乐、时尚，iCO承袭星河贯有的生活理念，以多元丰富的业态、轻松有趣的购物体验，欢快愉悦的文娱活动营造出全新时尚购物新理念。
开业狂欢嘉年华吸引众多消费者
凭借星河商业地产十一年成功运营管理经验，iCO时尚购物领地开业前便凭借精准定位、创意营销、互动体验，深入周边社区拓展数万名高质会员。这批会员自iCO试营业开始便成为忠实顾客，并对iCO的正式开业翘首以盼。
开业当天，iCO时尚购物领地携手200余家品牌共同华丽亮相，迎接八方来客，场内人头攒动，热闹非凡。iCO也联同场内品牌策划了多档劲爆的狂欢优惠来回馈广大消费者。
作为星河旗下购物中心开业的例牌菜，iCO同样延续了全场美食5折的传统，不少“吃货”们早早就来提前踩点，为抢先一尝美食美味。12月12日至14日，同仁四季、九毛九、圣多斯巴西烤肉、老西安、印象江南等多达数二十多家美食全场5折；汉拿山、蓉李记、味千、禾绿、面包新语等则提供部分菜品5折……如此令人心动的优惠，“吃货”们自然不会错过。
自龙华星河COCO City后，iCO也同样送出万份米油来回馈消费者的热情支持。12月12日至14日，星河G+CLUB会员可免费领取5斤大米或1.8L食用油一份。不少顾客闻讯一大早就赶来排队，也成为龙华一道风景线。
此外场内众多服饰零售品牌联袂推出了超值优惠，12日至14日单笔购物消费满268元还可参加抽奖，iphone6S、AppleWatch、55英寸智能电视、对开门冰箱、智能扫地机器人、四合一榨汁机、小米移动电源……百分百中壕礼！不少中到大奖的顾客兴奋异常，表示要持续支持iCO，多带家人前来吃饭购物。
iCO引进的中影嘉年华国际影城，特地打造了JMAX巨幕影厅，拥有26米超大屏幕，可容纳638人同时观影。12日至14日，不少电影爱好者们吃饭购物之余积极参加iCO的微信摇一摇活动，赢取0元看巨幕的机会。成功摇中电影票的顾客也是连连感叹：“运气好到爆！有5折美食，还可以免费看电影！”
据悉，为配合即将到来的圣诞跨年氛围，从开业当天起，iCO各种精彩狂欢活动持续不断：巨型圣诞树华丽亮相、明星大巡游、创意主题秀、原创乐队演绎、互动小游戏、平安夜音乐会、圣诞缤纷巡游、家庭之星汇演、北欧风情音乐会……如此精彩纷呈的开业狂欢嘉年华，点燃了整个冬日的激情。
星河轻资产战略成功迈出第一步
对于星河来说，iCO时尚购物领地的炫彩开业，不仅标志着星河商业地产首次试水轻资产管理输出成功迈出第一步，也为星河未来进行轻资产全国布局的发展战略打下了坚实基础。
作为国内较早进入商业地产领域的开发商之一，星河商业地产耕耘行业十余载，成功开发出不少商业项目，也逐渐形成自己的品牌发展战略。从最早的星河COCO Park、星河第三空间，到新型社区购物中心品牌星河COCO City，星河商业品牌线已清晰完善。多个成功商业项目的开发运营为星河赢得业内及消费者良好口碑，同时突出的体验式特色也打造出独一无二的“星河”商业品牌。
近年来，星河商业地产除自建物业自主经营外，亦在主动寻求突破发展之机，走管理输出与轻资产运作道路。今年10月，星河与普宁市金莎投资有限公司正式签约达成合作意向，将在普宁首次管理输出星河COCOCity品牌，这也标志着星河商业地产的的轻资产战略正式走出深圳，开始向全国拓展。未来五年，星河商业将在全国一二线城市主动发展，通过国际化提升、体验式品牌、产品线复制、轻资产输出和互联网应用进行突破。
未来，星河商业地产将通过鲜明特色品牌的树立、专业团队的建设、具竞争力的分配机制和合作共赢的经营理念来完善发展战略，从产业链延伸突破，挖掘商业内涵价值，使星河商业运营能力达到国内领先水平，以国际化的视野和能力占据中国商业的制高点，成为中国商业地产的一支有生力量。
