圣诞、元旦双节将至，长沙迎来了购物中心“开业潮”。明日，就将有三家购物中心同日开业。它们是位于地铁2号线万家丽广场站的万家丽国际mall、位于长沙大道站的运达中央广场，以及位于开福区金霞经济开发区的金霞跨境保税直购体验中心。
下周二，位于湘江中路的华远华中心裙楼——海信广场（相关干货）也将揭开神秘面纱。本月底，位于金星路的河西王府井Family Park将试营业。
长沙今年新开业八家购物中心
来自戴德梁行的数据显示，2010年及以前，长沙优质商业物业总体量为23.34万平方米。2010年至2014年，长沙优质商业物业总体量增长至77.04万平方米，增长了2.3倍。
而今年全年长沙将全新开业八家购物中心。除了将在本月开业的五家之外，还有此前已经开业的星沙华润万象汇、德思勤城市广场和泊富I city美好生活中心。据记者不完全统计，今年全年新增的优质商业物业面积或将达到74万平方米，接近今年以前长沙已有优质商业物业的总体量。
湖南百思特商业投资有限公司董事总经理刘芳在接受采访时表示，实体商业开店潮首先说明了长沙消费市场的活跃，新商场的开业也将给长沙带来诸多新品牌，进一步丰富长沙的消费体验。
业内人士认为，长沙新增和现有的商业项目将进入“抢客”的状态。在此市场背景下，“商场的主题定位和体验打造也就显得尤为重要。”刘芳说。
购物中心或将拉升商圈租金水平
除了五一商圈的海信广场，年底全新亮相的7家购物中心分散于河西金星路、万家丽路、长沙大道、金霞经济开发区、星沙，以及芙蓉路。业内人士认为，新商圈中的购物中心将把城市的消费半径分割得更小。
“大型购物中心的亮相将对周边商圈的租金起到一定的促进作用。”戴德梁行长沙公司副总经理文学认为，这仍无法影响五一商圈作为长沙“第一商圈”的地位。
同时，此次开业的运达中央广场、海信广场，均是城市综合体项目中的商业部分。城市综合体商业部分的开业，将让住宅业主享受出门就有商场的便利。城市综合体的购物中心也将是高端写字楼的重要支撑，为其营造更好的商务环境。
