业已出售部分商铺 单价４万～７万元
与菊园业主的官司尚未了结，鄂尔多斯集团历时三年建造的上海湾已进入销售和招商阶段。上海湾项目负责人表示，上海湾将与周边的大型商场形成差异化竞争，填补八佰伴商圈内购物街铺的空白，但最终进驻商家的品牌定位还未最终确定。
统一经营
部分商铺高价出售
上海湾地处浦东八佰伴商圈核心位置，张杨路、浦东南路口，正对浦东第一八佰伴商厦和华润时代广场，周边已形成相当成熟的商圈氛围。上海湾建筑面积６万多平方米，由一栋２１层甲级板式写字楼和２６０米长的沿街商铺组成。
在售楼处记者了解到，上海湾部分商铺由开发商持有，还有部分商铺出售，招租与销售分两个部门运作。一位陈姓的销售人员告诉记者，目前商铺部分已全部售出，销售单价在４万～７万／平方米之间不等，单套面积最小的２０多平方米，最大的超过２０００平方米。
上海湾项目总监谢锦云向记者证实，除由开发商持有商铺外，二、三层有部分可售铺位，但目前已全部销售或预定完毕。
目前，上海湾尚未进入正式招商阶段，如有商家想进驻，首先要准备详尽的经营计划书，表明今后针对的客户群、经营方向等，如果计划书得到开发商的认可，双方再进一步洽谈租金等细节问题。
１０年返租
未以合约确定回报率
八佰伴商圈是浦东最早形成的市级商业中心，它以八佰伴所代表的新上海商业城为基础，以张杨路、浦东南路为十字轴，经过多年发展已具备区域商业优势。再加上附近菊园、世茂滨江、仁恒滨江等多个国际生活社区聚集，地段优势相当明显。
上海湾招商在即 部分商铺4-7万/平方米高价出售
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