（商产网报道）12月25日，广州万科旗下江燕路·万科里项目开业，标志着广州万科商业正式起航。包括优衣库、MUJI、百佳超市、探鱼、纯再餐厅等众多知名品牌进驻，万科里为海珠区呈现了集教育、购物、餐饮、休闲社交、配套服务为一体的欢乐空间。开业首日，万科里实现营业额285.6万元，汇聚了20万客流量。
广州市万科房地产有限公司总经理唐激杨、广州市万科商业管理有限公司总经理杨卫东、万科教育公司总经理吴晓菁等出席了开业仪式，携手江燕路·万科里的众多品牌商家，见证了这一重要的历史时刻。
江燕路·万科里广州万科首个开业的商业中心，是涵盖日常购物、社交、休闲为一体的半开放式商区，业态布局以教育产品、生活配套及餐饮类品牌为主，致力于为社区居民提供贴近生活的产品和精细化的服务，致力打造成广州万科的标杆产品。
广州万科总经理唐激杨、万科教育公司总经理吴晓菁为万科里开业画上“点睛”之笔 图片来源：广州万科
广州万科商业地产战略启动
万科是国内领先的房地产公司，自2003年进入广州以来，万科在广州已成功运作了30多个项目，建成建筑面积超过1000万平方米，为超过5万户家庭提供好房子、好社区、好服务。广州万科已形成了四大核心业务，即住宅业务、商用业务、租售业务、度假养老业务。
时下，社区用户正呈现多样化的需求，互联网经济改变了人们的许多消费习惯，人们的衣食住行都与互联网产生联系，消费变化的背后，是社会单元、经济因素、人口特征在发生剧烈的变化，对万科的发展有着深远影响，力求跟上时代的变化，万科的产品正在不断创新。
在住宅开发之外，广州万科十分注重新业务的探索，包括养老、酒店、公寓、医疗、教育、商业物业等。为深化落实城市配套服务商的角色定位，“盖有人住的房子”，服务好业主，广州万科所以启动了商业地产战略。
广州万科的商业业务涵盖九大项目，总建筑面积超过40万平方米，已形成了完整的产品线。围绕万科的社区，根据岭南文化的消费习性和商业习惯，广州万科已规划了万科里、万科街fun和万科广场三大商业地产产品线，各个商业项目将一一呈现，
江燕路·万科里的开业具有里程碑式的意义，拥有万科的品牌实力，加上众多战略合作品牌商家，项目开业率接近99%，取得了良好的预期效果，得到了合作商家们的一致好评。
万科里开业首日20万客流量汇成欢乐海洋 图片来源：广州万科
江燕路·万科里演绎邻里中心
海珠区江燕路一带有着浓厚的商业气氛，汇聚了餐饮食肆、服装零售、超市等各种基础性商业业态，周边各大成熟社区有着旺盛的消费力，但缺乏汇聚精品超市、人气餐厅、优质配套服务和精品零售的商业空间，万科里的开业将弥补这一市场空缺。
江燕路·万科里是广州万科开发运营的首个纯商业项目，位于广州市海珠区江燕路99号，是广州地铁2号线与11号线交汇的江泰路站上盖物业，地铁2号线江泰路C出口直达，项目也与江泰路站、江南大道站总站、燕子岗站、南泰路站、江燕花园站等多个公交相临，畅通无阻。项目总建筑面积约7.8万平方米，由公寓和购物中心组成，其中购物中心建筑面积约5万平方米。
万科注重建立业主、1.5公里内居民和商户之间的联系，江燕路·万科里项目定位为邻里型社区商业中心，瞄准1.5公里社区居民的高频次消费。牢牢把握零售、餐饮和服务配套三类贴近生活的业态，囊括了超市、餐饮、服饰鞋包、儿童、精品、家品、生活服务七个细分业态，对居民的生活需求、关联性服务做到全面。
江燕路·万科里项目汇聚优衣库、MUJI、百佳精品超市、探鱼、乐凯撒、纯再餐厅等国内外知名品牌，以及万科首创自营教育品牌万科派社区营地、八爪鱼科技乐园，全面升级海珠生活品质，为消费者带来更多欢乐。
万科里开业，店店门口排长队 图片来源：商产网
万科在江燕路·万科里项目中独创性引入了自有教育品牌，万科派社区营地和八爪鱼科技乐园。
万科派社区营地引入了卓越、乐高、小燕画院、新羽体育等近百门优质课程，提供优质午托、四点半课堂等放学后托管及作业辅导，塑造了家门口的专业素质教育基地。八爪鱼科技乐园是寓教于乐的科技游乐中心，以智能科技、物理科学与亲子互动三大元素为主体，包含七大板块，突出科普宣传与趣味性的高度结合，通过引进国际最前沿的青少年儿童科技潜能启蒙项目，促进孩子们的潜能激发，普及科学知识。
