近日，建业地产（相关干货）股份有限公司披露，上海津福、建业中国与建业天明订立股权转让协议。据此，上海津福同意收购，而建业中国同意出售建业天明的33.34%股权，代价为5亿元。
建业天明为建业地产的间接全资附属公司。此次股权转让协议完成后，建业天明分别由建业投资、上海津福及建业中国拥有60%、33.34%及6.66%。
建业天明公司章程经修订后，建业天明于完成时不再为建业地产附属公司，且以建业地产共同控制实体入账。计入代价公平值、建业天明资产及负债的账面净值、建业中国股东贷款相关交易成本及税项后，估计将录得收益约700万元。
根据股权转让协议，上海津福须将股权转让协议项下代价存入建业中国监管账户。作为股权转让协议的条件，建业中国须利用上海津福支付的代价，向建业天明提供无抵押且免息的建业中国股东贷款，用途特定作项目的融资和发展之用。
建业地产公告显示，上海津福为于中国成立的有限合伙，主要从事房地产开发投资业务。建业中国为建业地产于中国成立的有限责任公司，主要在中国河南省从事房地产开发及销售。
建业天明为负责郑东新区发展项目的项目公司。该项目将于2016年开始分阶段完成。
建业地产称，出售建业天明33.34%股权并向建业天明提供建业中国股东贷款将有助集团在营运项目方面取得更佳的经济成果，从而有利集团的持续发展。
