作为地产闽系军团代表的泰禾集团大招频发，继12月25日在深圳土地拍卖市场“连下两城”之后，12月30日又邀请范冰冰、李晨为福州东二环泰禾广场开业站台。对此，泰禾集团董事长黄其森表示，“拿下深圳地块，标志着泰禾集团在三年多的时间内完成了对北上广深一线城市及区域的布局，而通过福州东二环泰禾广场的开业，可以展望泰禾在福建大本营对高端城市商业综合体的垄断地位。”
泰禾商业 目标全国
“当我们刚刚拿下脚下这块土地的时候，泰禾人就有一个梦想，要‘再造一座东街口’，‘给世界一个新福州’，今天这个梦想已经变成了现实。”在12月30日，福州东二环泰禾广场开业典礼上，泰禾集团董事长黄其森表示道。
而根据记者的实地走访发现，福州东二环泰禾广场位于交通非常便捷的福州二环核心区，总建筑面积达150万平方米，相当于210个足球场那么大，汇聚了高端精品购物中心、泰禾新天地欧式风情商业小镇、文化娱乐集群、世界级酒店集群、城市中心商务集群、高端奢华住宅等六大顶尖板块。目前，是福建最大的城市综合体项目，能满足全天候一站式的购物、餐饮、休闲、娱乐、婚礼、酒店、办公、会议等各种需求。
而在开业典礼现场，泰禾集团还特意邀请了当红明星情侣档的范冰冰和李晨为项目站台，不仅为项目吸引了超高的人气，也为泰禾的商业地产品牌进行很好的宣传作用。
其实，泰禾地产的商业地产已经历了5年发展时间，已经在福建开发了5个泰禾广场，其中三个已经正式开业，在实战中形成了涵盖商业地产开发、产品设计、招商、营运、酒店管理、智能支付等领域，独具特色的商业地产“泰禾团队”。对此，黄其森表示，“在进军商业地产之初，我对商业地产的团队说，我们先不要急于扩张，要稳扎稳打，先在家门口好好练兵，开发出几个高品质、拿得出手、在全国叫得上名号的商业地产项目，不盲目求快、求大，要耐得住寂寞、静得下心，干一行，爱一行，专一行。”
在福建大本营取得不俗商业地产成绩单之后，泰禾的商业地产征程已直指全国范围。2015年10月泰禾以27.75亿元夺得北京昌平区南邵地块，而这块土地泰禾集团已经规划好要打造成北京首座、全国第六座泰禾广场。而之前，泰禾集团位于北京的泰禾长安中心、泰禾一号街区、泰禾中央广场的商业已经陆续亮相，其进军全国的决心由此可见一斑。
“养兵千日，用兵一时。下阶段，泰禾商业地产在巩固福建战果的同时，我认为要抓住机遇、乘胜出击，通过自建、代建、改造等多种方式，轻重并举，加快泰禾商业项目的全国布局。”对于泰禾集团的商业地产发展前景，黄其森充满了信心。
布局一线 多元发展
与福州东二环泰禾广场同样引人瞩目的是，12月25日泰禾集团以57亿元竞得深圳宝安尖岗山片区两宗地块，其中A122-0345地块以79907元/平米的楼面价，超过今年10月22日北京丰台花乡地块创下的7.5万/平米的楼面价，成为2015年全国的单价地王。对此，黄其森表示，深圳两宗地块的合计楼面价为6.2万元/平，但周边项目已经卖到十万以上，按此计算是物有所值的。
其实，2013年开始泰禾就果断的采取了在一线城市拿地的策略。2013年，泰禾在一线城市拿了价值200亿元的土地，2014年拿了150亿元，2015年则在北京、上海、深圳共拿下六宗地块，布局一线的战略目标明显。
“接下来人口流入大城市的趋势无法逆转，泰禾的发展策略非常清晰，除了福建大本营外，将主力布局一线城市，以及杭州等二线经济发达城市。”黄其森指出，“2013-2014年泰禾在一线城市拿了多种地块，当时有人质疑我们的拿地策略，但如果是现在才拿这些地块，估计要一倍的价格才能拿到，所以我们的判断是正确的。而三四线城市大多数库存压力巨大，对于深陷其中的开发商而言，不要指望依靠政策支持就能逃离困境，该割肉、该降价的一定要做，不能抱有幻想。”
除了坚守一线城市布局的策略之外，黄其森还透露，泰禾集团接下来还将加大在文化板块的布局力度，其中电影院线将成为主攻方向。同时，作为泰禾集团第一大股东的泰禾投资，今年成功收购了美国一家肿瘤治疗相关的上市公司，这意味着未来泰禾还会涉入大健康产业。
