1月7日,高力国际发布了2015-2016年中国区房地产市场回顾及展望,同时针对深圳写字楼以及商铺的物业市场表现进行深入的解读并做出市场预测。据悉,今年深圳写字楼和商铺供应量分别为93万平方米、66.3万平方米,达历史最高值。
高力国际研究部数据显示,2015年深圳全市甲级写字楼总存量至约396万平方米,新增供应量逾56万平方米,包括十个新增的甲级写字楼项目,其中九个均位于南山区,福田区仅有一个。受强劲的需求以及若干成熟项目的年度租金调整所支撑,整体租金稳定上升,至215元/平方米。
2016年将有建筑面积总计约56.9万平方米的七个优质商铺项目计划入市。高力国际零售房地产服务部董事林丹表示,2016年深圳商业开始进入购物中心发展旺盛期,新兴商圈不断出现,商业格局不断发生变化,开发商与零售商不断求变寻找新的发展方向。