国内首款商务社区服务APP“时在”在京对外发布。“时在”是由绿地集团(相关干货)投资打造的以“全时、全维度、共享经济”模式构建的商务社区服务生态O2O平台,意在重塑商务社区生态,链接4大模块:链接服务,链接楼宇,链接企业,链接个人,建立商务社区服务新标准。
“时在”是绿地集团探索新常态下发展路径的一个尝试。为了加快商业模式的创新转型,在当前鼓励大众创业及“互联网+”的契机下,绿地集团积极探索新路径,整合内、外部资源,成立了新型互联网公司——北京睿天下新媒体信息技术有限公司(下称睿天下),APP“时在”因此应时而生。
“‘时在’APP应用而生是推动传统行业健康发展的创新之举,对京津事业部来说是整合自身资源,加快转型升级发展的舞台。”据绿地集团京津事业部总经理兼睿天下董事长欧阳兵现场介绍,在今后的发展过程中,睿天下将从用户的需求开始,利用大数据,围绕写字楼以及周边商业综合体来打造全新的智慧商业社区,全力打造商务社区的服务性,综合性,O2O平台。“时在”目前手机移动端IOS和安卓1.0产品已经上线,未来将展开内测。
据了解,睿天下在最初构思“时在”APP时就有了清晰的定位。目前市面上基于互联网+房地产行业的大部分公司都聚焦于服务核心CBD地段写字楼或者北京市区内较好位置的写字楼,比如国贸、金融街、中关村等。而企业也希望在这些地段办公,因为这些地段聚集了大量的公司,有良好的氛围同时也汇聚了大量的商业资源,然而这就也决定了他们的天花板,这些地区本身就存在写字楼有限,企业密集、租金高等问题。过于密集化的商务社区给城市带来了不少严重问题,比如交通拥堵、人口拥挤、周边公共设施不堪重负等。
在京津冀一体化的背景之下,随着未来趋势的发展,传统核心CBD会逐渐被分散的商务社区所取代,北京非核心区域是未来开发的重点。目前在大兴、房山等地区已经建成并待建中的写字楼数量逐渐攀升,这些地区都将会成长为未来的CBD区域。但是不能忽视的是,企业入驻后,仍会产生企业远离资源核心区域、缺乏行业交流等问题,对于企业员工也存在生活方面的不便。即使这些区域写字楼不管在租金和政策上相对核心区域有不小的优势,但目前一些企业对于这些区域仍持犹豫态度,已经入驻的企业则存在生意难做、招聘难等问题,睿天下顺势推出“时在”APP正是瞄准了这些需求和痛点,重新打造企业生态服务标准,是希望从根本上解决这些问题。