从城区到县城商业地产遍地开花
随着城市面积的扩张,泸州中心城区正在逐渐显现“两圈四带、一主三副”总体空间格局,新兴与在建的城市商业综合体越来越引人瞩目。1月16日,位于泸县城西的商业综合体“友豪·新世界”亮相,总建筑面积50万方,一半商业一半住宅。至此,泸州除布局城区的城市商业综合体外,泸县、合江、叙永、古蔺四个县城,也全都有了自己县级的商业综合体。商业地产在泸州遍地开花。
泸州中心城区商业地产竞争激烈
在泸州“一主三副”的城市商业网点规划中,除了4个市级商业中心外,还规划有16个片区级商业中心,25-40个社区级商业中心。商业地产也在大型城市商业综合体和社区级商业的建设下,呈现出遍地开花之势。
在泸州中心城区,城西有佳乐世纪城,总建筑面积约300万平方米,城北有西南商贸城,总建筑面积160万平方米,城南有万诚国际中心,总建筑面积50万平方米,另外,城区各大楼盘也还有属于自己的社区级商业体,少则几万平方米,多则20几万平方米,大有与大型城市商业综合体形成互补之势。泸州的商业地产竞争激烈。
泸州四大县城商业地产异军突起
作为泸州县城中最后一个亮相的县级城市商业综合体,泸县友豪·新世界占地面积约253亩,总建筑面积50万平方米;叙永的嘉年华·盛世华都,占地约530亩,总建筑面积约130万平方米;古蔺的华升·古鼎,项目总用地250余亩,建筑面积近70万平方米;合江有合江太平洋购物广场和巴黎春天项目,总建筑面积分别为20万平方米和15.8万平方米。
如此多的商业地产异军突起,开发商对此信心十足。友豪·新世界项目总经理秦毅说:“县城里面的现有商业,只能满足老百姓基本的生活需求,而这里经济有基础,急需产业提升。因此,不论是本身对品质的需求,还是业态需要重新规划,我们对这里都有充分的信心。”